Impacto internacional del crowdfunding inmobiliario como mecanismo emergente de financiamiento: un análisis en el contexto colombiano

Este artículo analiza la evolución e impacto internacional del crowdfunding inmobiliario como un mecanismo emergente de financiamiento. Se inicia con un repaso histórico de la financiación colaborativa, desde sus raíces en el siglo XVIII hasta su consolidación como crowdfunding en el siglo XXI. El e...

Full description

Autores:
Parra , Diego Eduardo
Tipo de recurso:
Article of journal
Fecha de publicación:
2025
Institución:
Universidad Externado de Colombia
Repositorio:
Biblioteca Digital Universidad Externado de Colombia
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:bdigital.uexternado.edu.co:001/26668
Acceso en línea:
https://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/26668
https://doi.org/10.18601/17941113.n27.04
Palabra clave:
crowdfunding;
crowdfunding inmobiliario;
préstamos peer-to-peer;
financiación colaborativa;
regulación financiera;
Colombia;
pymes;
innovación financiera
Crowdfunding;
real estate crowdfunding;
peer-to-peer lending;
collaborative financing;
financing regulation;
Colombia;
SMEs;
financial innovation
Rights
openAccess
License
Diego Eduardo Parra - 2025
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