Verificación de las construcciones en colombia: Las licencias de construcción
En Colombia sucesos como los presentados en el condominio del Space de Medellín en el año 2014, donde hubo más de 200 personas damnificadas y 12 personas muertas sumado a programas del gobierno como el plan terrazas, realizado en Medellín el cual tenía como finalidad, ser un programa de mejoramiento...
- Autores:
-
Aragón, Angie Juliana
Cardozo Vargas, Faisury
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Universidad de Ibagué
- Repositorio:
- Repositorio Universidad de Ibagué
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repositorio.unibague.edu.co:20.500.12313/6028
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/20.500.12313/6028
- Palabra clave:
- Licencias de construcción - Colombia
Construcciones en Colombia - Licencias
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Construcción
Urbanización
Control y vigilancia
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En Colombia sucesos como los presentados en el condominio del Space de Medellín en el año 2014, donde hubo más de 200 personas damnificadas y 12 personas muertas sumado a programas del gobierno como el plan terrazas, realizado en Medellín el cual tenía como finalidad, ser un programa de mejoramiento de vivienda que permitía a los estratos más bajos poder ampliar sus viviendas, llevo no solo a un llamado de atención a nivel nacional sobre los seguimientos que se le están haciendo a las construcciones u obras civiles entendida por Alberto Ramírez, (1998) como "todas aquellas construcciones, que acarrean cambios físicos, remodelaciones, construcciones de casas, apartamentos, edificios o condominios". (P. 23), sino también a investigaciones penales y administrativas en lo referente a la responsabilidad del Estado por falta de seguimiento y vigilancia de los organismos encargados a las edificaciones (El tiempo, 2014). Es de aclarar que puede haber diferentes formas de responsabilidad bien sea porque, el estado expidió un permiso de construcción y este no se llevó a cabo de acuerdo a lo permitido en la licencia, o porque un particular haya llevado a cabo la construcción o remodelación de una edificación sin haber solicitado permiso al órgano competente, siendo a su vez responsable el Estado por la omisión en vigilar, inspeccionar, visitar y sellar aquellas construcciones. |
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(P. 23), sino también a investigaciones penales y administrativas en lo referente a la responsabilidad del Estado por falta de seguimiento y vigilancia de los organismos encargados a las edificaciones (El tiempo, 2014). Es de aclarar que puede haber diferentes formas de responsabilidad bien sea porque, el estado expidió un permiso de construcción y este no se llevó a cabo de acuerdo a lo permitido en la licencia, o porque un particular haya llevado a cabo la construcción o remodelación de una edificación sin haber solicitado permiso al órgano competente, siendo a su vez responsable el Estado por la omisión en vigilar, inspeccionar, visitar y sellar aquellas construcciones.In Colombia, events such as those at the Space condominium in Medellín in 2014, which left more than 200 people homeless and 12 dead, coupled with government programs such as the Terraces Plan, implemented in Medellín, which was intended to be a housing improvement program that allowed the lower income groups to expand their homes, led not only to a national call to attention regarding the monitoring of construction or civil works, defined by Alberto Ramírez (1998) as "all constructions that involve physical changes, remodeling, construction of houses, apartments, buildings, or condominiums" (p. 23), but also to criminal and administrative investigations regarding the State's responsibility for the lack of monitoring and oversight of the agencies in charge of the buildings (El Tiempo, 2014). It should be noted that there may be different forms of liability, either because the state issued a construction permit and the construction was not carried out in accordance with the permit, or because a private individual carried out the construction or remodeling of a building without requesting permission from the competent authority. The state is, in turn, liable for its failure to supervise, inspect, inspect, and seal those constructions.PregradoAbogadaINTRODUCCIÓN.....5 CAPÍTULO 1. LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO EN EL ÁMBITO JURÍDICO COLOMBIANO.....11 1.1 ANTECEDENTES DE LA RESPONSABILIDAD ESTATAL.....11 1.2 LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO EN LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE 1991.....13 CAPÍTULO 2. PROCESO DE PERMISO O EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN, FRENTE A LAS SECRETARIAS DE PLANEACIÓN Y/O CURADURÍAS CIUDADANAS A NIVEL NACIONAL.....16 2.1 FUNCIONES DE LOS ÓRGANOS ENCARGADOS DE EXPEDIR PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN.....16 2.2 LA EXPEDICIÓN DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN.....17 2.2.1 Tipos de licencias de construcción.....19 2.2.2 Solicitud de licencias urbanísticas.....25 2.2.3 Requisitos adicionales de acuerdo a la licencia de construcción.....26 a. Urbanización.....27 b. Construcción.....27 2.2.4 Procedimiento para el trámite de una licencia urbanística.....31 CAPÍTULO 3. LA OBLIGACIÓN DE SEGUIMIENTO, VIGILANCIA Y CONTROL POR PARTE DE LAS CURADURÍAS Y/O SECRETARIAS DE PLANEACIÓN, COMO PUNTO DE PARTIDA EN LA CONFIGURACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD DE ESTADO, CASO SPACE Y BLASS.....3850 páginasapplication/pdfAragón, A. J. & Cardozo Vargas, F.(2018).Verificación de las construcciones en Colombia: Las licencias de construcción.[Trabajo de grado, Universidad de Ibagué]. https://hdl.handle.net/20.500.12313/6028https://hdl.handle.net/20.500.12313/6028spaUniversidad de IbaguéDerecho y Ciencias PolíticasIbaguéDerechoDecreto 16 de 2013) (Enero 10) “Por el cual se adopta la estructura interna de la Secretaría Distrital de Planeación y se dictan otras disposiciones”.Decreto 1203 de 2017, Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio y se reglamenta la Ley 1796 de 2016, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias de construcción.Camacho, L. (1977). Algunos aspectos prácticos sobre el derecho especial de propiedad horizontal en Colombia. Bogota: Universidad Javeriana.Colombia, Asambea nacional constituyente, Constitución Política, 1991.Congreso de la república, Ley 388 de 1997, Por la cual se modifica la Ley 9a de 1989, y la Ley 3a de 1991 y se dictan otras disposiciones.Congreso de la republica, Ley 400 de 1997 Por la cual se adoptan normas sobre Construcciones Sismo Resistentes.Congreso de la república, Ley 810 de 2003, Por medio de la cual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones.Consejo de Estado, Sentencia del 25 de septiembre de 1997. Radicación N° 4405, C.P.: Libardo Rodríguez.Corte Constitucional, Sentencia T 293 de 2016, MP Gabriel Eduardo Mendoza Martelo.Corte Constitucional, Sentencia T 709 de 2014, MP Luis Guillermo Guerrero Pérez.Corte Constitucional, Sentencia T 816 de 2012, MP Luis Guillermo Guerrero Pérez.Ministerio de Ambiente, v. y. (2007). Licenciamiento Urbanístico. 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