Titularización como fuente alternativa de financiación aplicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios

En el último lustro el sistema económico del país ha sido testigo de profundos cambios en la estructura del Estado, el sector privado y financiero cuya justificación ha sido el mayor grado de conectividad en el mercado internacional. La nueva filosofía del cambio surge sobre los principios universal...

Full description

Autores:
Diaz Acebedo, Fabio Alberto
Sierra Castellanos, Jose Arcadio
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
1995
Institución:
Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
Repositorio:
Repositorio UNAB
Idioma:
spa
OAI Identifier:
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Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/20.500.12749/31336
Palabra clave:
Management enterprises
Sucess in business
Decision making
Securitization
Real estate projects
Cost control
Financial analysis
Securitization
Administración de empresas
Éxito en los negocios
Toma de decisiones
Control de costos
Análisis financiero
Titulización
Proyectos inmobiliarios
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description En el último lustro el sistema económico del país ha sido testigo de profundos cambios en la estructura del Estado, el sector privado y financiero cuya justificación ha sido el mayor grado de conectividad en el mercado internacional. La nueva filosofía del cambio surge sobre los principios universales de confianza, solidez y eficiencia cuya repercusión en el sistema financiero se orienta a volverlo más fuerte, dinámico y con mayor libertad. La cultura como estaba concebido el sistema antes de los noventa se limitaba dentro de su esquema cerrado, a solucionar imperfecciones del mercado inhibiendo el desarrollo de un flujo estable de capital a los sectores considerados claves y prioritarios en el crecimiento económico.
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La cultura como estaba concebido el sistema antes de los noventa se limitaba dentro de su esquema cerrado, a solucionar imperfecciones del mercado inhibiendo el desarrollo de un flujo estable de capital a los sectores considerados claves y prioritarios en el crecimiento económico.1. Presentación y aspectos generales de la investigación 2. Marco teórico sobre titularización de activos 3. Simulación de la financiación vía crédito hipotecario y titularización, aplicadas a un proyecto de construcción 4. Conclusiones sobre la financiación de proyectos de construcción BibliografíaPregradoIn the last five years, the country's economic system has witnessed profound changes in the structure of the State, the private sector, and the financial sector, justified by greater connectivity in the international market. The new philosophy of change arises from the universal principles of trust, solidity, and efficiency, whose impact on the financial system is aimed at making it stronger, more dynamic, and more free. The culture as the system was conceived before the 1990s was limited, within its closed framework, to addressing market imperfections, inhibiting the development of a stable flow of capital to sectors considered key and priority for economic growth.Modalidad Presencialapplication/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Titularización como fuente alternativa de financiación aplicada al desarrollo de proyectos inmobiliariosSecuritization as an alternative source of financing applied to the development of real estate projectsAdministrador de EmpresasUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABFacultad Economía y NegociosPregrado Administración de EmpresasADM-1766info:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/redcol/resource_type/TPManagement enterprisesSucess in businessDecision makingSecuritizationReal estate projectsCost controlFinancial analysisSecuritizationAdministración de empresasÉxito en los negociosToma de decisionesControl de costosAnálisis financieroTitulizaciónProyectos inmobiliariosTitularizaciónARISTIZABAL TOBON, Gustavo. Introducción a la titularización de activos. Santafé de Bogotá: Bancarias y Financieras, 1992.ASOCIACION BANCARIA. Banca 94. XXIX Convención Bancaria y de Entidades Financieras. 1994.ASOCIACION DE FIDUCIARIAS. Nociones fundamentales de fiducia. Santafé de Bogotá: ABC, 1994.Nuevos productos fiduciarios. Santafé de Bogotá: ABC, 1993.BELTZ PERALTA, Hernán. Bolsa de Bogotá S. A. ante et Siglo XXI. 1993.BOLSA DE BOGOTA. Manual de Valores Negociables en la Bolsa de Bogotá S.A. 4" ed. Bogotá, 1988.GUTIERREZ MARULANDA, Luis Fernando. Finanzas prácticas para países en desarrollo. 3" Santafé de Bogotá: Grupo Editorial Norma, 1992.GONZALEZ RUBIO, Edelberto. Avalúo de Inmuebles. Santafé de Bogotá: Editorial Grijalbo, 1994.MANUAL DE CRÉDITO NACIONAL. 3a ed. Santafé de Bogotá: Bancarias y Financieras, 1993.NARVAEZ GARCIA, José Ignacio. Las sociedades por acciones. s.l.: Santafé de Bogotá: Doctrina y Ley, 1993.SAPAG CHAIN, Nassir y SAPAG CHAIN, Reynaldo. Preparación y evaluación de proyectos. 2a ed. Santafé de Bogotá: Mc Graw-Hill, 1989.ASOCIACION NACIONAL DE INSTITUCIONES FINANCIERAS (ANIF). Carta Financiera. Octubre 1993.BOLSA DE VALORES DE COLOMBIA. Mercado de Capitales. 1992.CIRCULAR EXTERNA 006/91DINERO #24 Y #25.ESTATUTO ORGANICO DEL MERCADO PUBLICO DE VALORES.ESTATUTO ORGANICO FINANCIERO.ESTRATEGIA FINANCIERA Y ECONOMICA. Agosto 1993.LEY 35/93LEY 10/91LEY 15/90. Reforma FinancieraMANRIQUE NIETO, Carlos. 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