Herramienta financiera para estimar el valor de los proyectos de estructura metálica en la Constructora Marlowe SAS
La precisión en la estimación de cantidades y costos es esencial para el éxito de cualquier proyecto. En el contexto específico de la empresa Marlowe SAS, se han identificado inconvenientes y desviaciones en la evaluación de materiales y costos durante el proceso de licitación, lo que ha impactado n...
- Autores:
-
Moncada Garcia, Eddy Yurley
Rolon Gelvez, Fernando
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2025
- Institución:
- Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
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- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
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- Palabra clave:
- Financial economics
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La precisión en la estimación de cantidades y costos es esencial para el éxito de cualquier proyecto. En el contexto específico de la empresa Marlowe SAS, se han identificado inconvenientes y desviaciones en la evaluación de materiales y costos durante el proceso de licitación, lo que ha impactado negativamente en la ejecución y culminación adecuada de dichos proyectos. Este panorama subraya la imperante necesidad de implementar un sistema automatizado que recolecte y analice información tanto antes como después de las licitaciones de los proyectos en curso de la empresa objeto de estudio. Esta herramienta busca mejorar la precisión en la consideración de cantidades, costos, logística y duración, aportando así a la determinación precisa de la viabilidad y rentabilidad financiera de las obras por ejecutar. El presente estudio se orientó hacia el desarrollo de la herramienta, la cual recopila y analiza información de proyectos de estructura metálica en el periodo comprendido entre 2019 y 2023. Su finalidad es proporcionar una estimación precisa para los proyectos futuros de estructura metálica de Marlowe SAS en Colombia. Adicionalmente, se han tenido en cuenta factores críticos como el margen de error temporal, la logística y la accesibilidad, variables fundamentales según la ubicación geográfica de cada proyecto en el territorio nacional. Este enfoque integral pretende mejorar significativamente la toma de decisiones y la planificación estratégica en el ámbito de la construcción de estructuras metálicas. |
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Acosta Dallos, E. L., Caicedo Escobar, E. M. Rey Campero, C. R. (2019). Factibilidad financiera de un proyecto de construcción en C&M Urbanizadora S.A.S. Universidad Externado de Colombia. American Psychological Association. (2017). Ethical principles of psychologists and code of conduct. https://www.apa.org/ethics/code/ Cohen, J., P., West, S. G Aiken, L. S. (2003). Applied multiple regression/correlation analysis for the behavioral sciences (3rd ed.). Lawrence Erlbaum Associates. CONPES. (2018). Política nacional de edificaciones sostenibles 2018 (Documento CONPES 3919). Creswell, J. W. (2014). Research design: Qualitative, quantitative, and mixed methods approaches (4th ed.). Sage Publications. Dillman, D. A. (2007). Mail and internet surveys: The tailored design method (2nd ed.). Wiley. García Serna, O. (2009). Administración financiera: Fundamentos y aplicaciones. Kim, H.-J., Seo, Y.-C., & Hyun, C.-T. (2012). A hybrid conceptual cost estimating model for large building projects. Automation in Construction, 25, 72–81. https://doi.org/10.1016/j.autcon.2012.04.006 Pareto, V. (1896). Cours d'économie politique professé à l'Université de Lausanne. Rouge. PMI. (2017). Guía de los fundamentos para la dirección de proyectos (PMBOK® Guide) (6ª ed.). Project Management Institute. Ramírez Padilla, D. N. (2013). Contabilidad administrativa (9ª ed.). McGraw-Hill. Rincón, C. A., & Villareal Vásquez, F. (2010). Costos, decisiones empresariales. Ecoe Ediciones. Rodríguez, G., & Rojas. (2015). Técnicas de estimación de costos para proyectos: Revisión bibliográfica de 2005 a 2015. Universidad Distrital Francisco José de Caldas Rumane, A. R. (2017). Cost management in construction projects. CRC Press. Sampieri, H., Collado, C., & Lucio, M. (2014). Metodología de la investigación (6ª ed.). McGraw-Hill. Toenjes, L. P. (2011). Construction cost estimating: Process and practices. Prentice Hall. |
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En el contexto específico de la empresa Marlowe SAS, se han identificado inconvenientes y desviaciones en la evaluación de materiales y costos durante el proceso de licitación, lo que ha impactado negativamente en la ejecución y culminación adecuada de dichos proyectos. Este panorama subraya la imperante necesidad de implementar un sistema automatizado que recolecte y analice información tanto antes como después de las licitaciones de los proyectos en curso de la empresa objeto de estudio. Esta herramienta busca mejorar la precisión en la consideración de cantidades, costos, logística y duración, aportando así a la determinación precisa de la viabilidad y rentabilidad financiera de las obras por ejecutar. El presente estudio se orientó hacia el desarrollo de la herramienta, la cual recopila y analiza información de proyectos de estructura metálica en el periodo comprendido entre 2019 y 2023. Su finalidad es proporcionar una estimación precisa para los proyectos futuros de estructura metálica de Marlowe SAS en Colombia. Adicionalmente, se han tenido en cuenta factores críticos como el margen de error temporal, la logística y la accesibilidad, variables fundamentales según la ubicación geográfica de cada proyecto en el territorio nacional. Este enfoque integral pretende mejorar significativamente la toma de decisiones y la planificación estratégica en el ámbito de la construcción de estructuras metálicas.RESUMEN 6 SUMMARY 7 INTRODUCCIÓN 15 1. CAPITULO I. PROBLEMA U OPORTUNIDAD 16 1.1. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA 18 1.2. PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN 19 1.3. OBJETIVOS 19 1.3.1. Objetivo general 19 1.3.2. Objetivos específicos 19 1.4. JUSTIFICACIÓN 20 2. CAPITULO II. MARCO TEÓRICO Y ESTADO DEL ARTE 23 2.1. MARCO TEÓRICO 23 2.1.1 COSTOS 23 2.1.2 CLASIFICACIONES DE COSTOS 25 2.1.3. SISTEMA DE COSTEO VARIABLE 34 2.1.4 COSTO-VOLUMEN-UTILIDAD 34 2.1.4.1 Margen de contribución 34 2.1.4.2 Punto de equilibrio 35 2.1.4.3 Margen de seguridad 35 2.1.5 PROCESOS DE LA GESTIÓN DE COSTOS 36 2.1.6 PRINCIPIO DE PARETO 37 2.1.7 SISTEMA DE INVENTARIOS JUSTO A TIEMPO 37 2.2. ESTADO DEL ARTE 37 TÉCNICAS DE ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA PROYECTOS 37 3. CAPITULO III. METODOLOGÍA 40 1. MÉTODO DE INVESTIGACIÓN 40 2. POBLACIÓN, PARTICIPANTES Y SELECCIÓN DE LA MUESTRA 41 3. INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE DATOS 41 4. ANÁLISIS DE DATOS 42 5. ASPECTOS ÉTICOS 42 4. CAPITULO IV. RESULTADOS 45 4.1. ADMINISTRACIÓN Y CONTROL DE COSTOS GASTOS ACTUAL DE MARLOWE S.A.S 45 Administración y control Proyecto 1 45 Administración y control Proyecto 2 49 Administración y control Proyecto 3 52 4.2. LAS VARIABLES TÉCNICAS Y FINANCIERAS RELEVANTES DE LOS COSTOS EN PROYECTOS DE ESTRUCTURA METÁLICA DE MARLOWE S.A.S 53 5. CAPITULO V. CONCLUSIONES 87 6. BIBLIOGRAFÍA 91 7. ANEXO 1. PROYECTO 3 94 8. ANEXO 2. PROYECTO 1 Y 3 95MaestríaPrecision in quantity and cost estimation is crucial for the success of any project. In the specific context of Marlowe SAS, issues and deviations have been identified in the assessment of materials and costs during the bidding process, negatively impacting the execution and proper completion of these projects. This scenario underscores the urgent need to implement an automated system that collects and analyzes information both before and after the bidding processes of ongoing projects in the company under study. This tool aims to enhance precision in considering quantities, costs, logistics, and duration, thereby contributing to the accurate determination of the viability and financial profitability of the projects to be executed. The current study focused on the development of the MetalApp application, which collects and analyzes information from metal structure projects in the period between 2019 and 2023. Its purpose is to provide an accurate estimate for future metal structure projects of Marlowe SAS in Colombia. Additionally, critical factors such as the margin of temporal error, logistics, and accessibility have been taken into account—essential variables depending on the geographical location of each project in the national territory. This comprehensive approach aims to significantly enhance decision-making and strategic planning in the field of metal structure construction.Modalidad Presencialapplication/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://purl.org/coar/access_right/c_16ecHerramienta financiera para estimar el valor de los proyectos de estructura metálica en la Constructora Marlowe SASFinancial tool for estimating the value of steel structure projects at Constructora Marlowe SASThesisinfo:eu-repo/semantics/masterThesisTesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/redcol/resource_type/TMMagíster en FinanzasUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABFacultad Ciencias Económicas, Administrativas y ContablesFacultad Economía y NegociosMaestría en FinanzasCORE School of ManagementMEF-2353Financial economicsToolCostsAnalysisFinanceCost analysisStrategic planningProject managementProject controlProject evaluationFinanzasAnálisis de costosPlanificación estratégicaAdministración de proyectosControl de proyectosEvaluación de proyectosEconomía financieraHerramientaCostosAnálisisAcosta Dallos, E. L.,Caicedo Escobar, E. M.Rey Campero, C. R. (2019). Factibilidad financiera de un proyecto de construcción en C&M Urbanizadora S.A.S. Universidad Externado de Colombia.American Psychological Association. (2017). Ethical principles of psychologists and code of conduct. https://www.apa.org/ethics/code/Cohen, J.,P., West, S. GAiken, L. S. (2003). Applied multiple regression/correlation analysis for the behavioral sciences (3rd ed.). Lawrence Erlbaum Associates.CONPES. (2018). Política nacional de edificaciones sostenibles 2018 (Documento CONPES 3919).Creswell, J. W. (2014). Research design: Qualitative, quantitative, and mixed methods approaches (4th ed.). Sage Publications.Dillman, D. A. (2007). Mail and internet surveys: The tailored design method (2nd ed.). Wiley.García Serna, O. (2009). Administración financiera: Fundamentos y aplicaciones.Kim, H.-J., Seo, Y.-C., & Hyun, C.-T. (2012). A hybrid conceptual cost estimating model for large building projects. Automation in Construction, 25, 72–81. https://doi.org/10.1016/j.autcon.2012.04.006Pareto, V. (1896). Cours d'économie politique professé à l'Université de Lausanne. Rouge.PMI. (2017). Guía de los fundamentos para la dirección de proyectos (PMBOK® Guide) (6ª ed.). Project Management Institute.Ramírez Padilla, D. N. (2013). Contabilidad administrativa (9ª ed.). McGraw-Hill.Rincón, C. A., & Villareal Vásquez, F. (2010). Costos, decisiones empresariales. Ecoe Ediciones.Rodríguez, G., & Rojas. (2015). Técnicas de estimación de costos para proyectos: Revisión bibliográfica de 2005 a 2015. Universidad Distrital Francisco José de CaldasRumane, A. R. (2017). Cost management in construction projects. CRC Press.Sampieri, H., Collado, C., & Lucio, M. (2014). Metodología de la investigación (6ª ed.). McGraw-Hill.Toenjes, L. P. (2011). Construction cost estimating: Process and practices. 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