Análisis econométrico de precios hedónicos impacto de las variables de las áreas homogéneas de tierra en el valor de los bienes inmuebles rurales en Tenjo

El estudio se enfocará en recoger información detallada sobre las variables de las Áreas Homogéneas de Tierra-AHT, como la calidad del suelo, la accesibilidad, la topografía y otros factores importantes para el mercado inmobiliario rural. Se analizarán estos datos utilizando técnicas econométricas p...

Full description

Autores:
Alvarado Bernal, Gloria Andrea
Acuña Cubillos, Diego Nicolás
Tipo de recurso:
Fecha de publicación:
2024
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/42281
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/42281
Palabra clave:
Modelo econométrico
Precios hedónicos
Áreas homogéneas de tierra
Tenjo
Especialización en Avalúos -- Teis y disertaciones académicas
Áreas homogéneas de tierra
Calidad del suelo y valor de propiedades
Accesibilidad y topografía en bienes raíces
Factores determinantes del valor inmobiliario
Econometric model Hedonic prices, Homogeneous Land Areas, Tenjo
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Homogeneous land áeas
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description El estudio se enfocará en recoger información detallada sobre las variables de las Áreas Homogéneas de Tierra-AHT, como la calidad del suelo, la accesibilidad, la topografía y otros factores importantes para el mercado inmobiliario rural. Se analizarán estos datos utilizando técnicas econométricas para entender cómo afectan los precios de las propiedades en el Municipio de Tenjo, Cundinamarca. Se usará la técnica de precios hedónicos, que permite examinar detalles específicos sobre una propiedad y sus atributos, como su ubicación, tamaño y calidad del terreno. Al identificar patrones en estos datos, se podrá medir cómo cada característica contribuye al valor final de la propiedad. Este enfoque dará una comprensión precisa y cuantitativa de cuáles aspectos del suelo tienen mayor influencia en el valor de las propiedades. Aplicando este análisis, se podrán hacer evaluaciones más objetivas y basadas en datos sobre el mercado de bienes raíces rurales en Tenjo.
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Este enfoque dará una comprensión precisa y cuantitativa de cuáles aspectos del suelo tienen mayor influencia en el valor de las propiedades. Aplicando este análisis, se podrán hacer evaluaciones más objetivas y basadas en datos sobre el mercado de bienes raíces rurales en Tenjo.The study will focus on collecting detailed information on the variables of the Homogeneous Land Areas-AHT, such as soil quality, accessibility, topography and other factors important to the rural real estate market. This data will be analyzed using econometric techniques to understand how they affect property prices in the Municipality of Tenjo, Cundinamarca. The hedonic pricing technique will be used, which allows you to examine specific details about a property and its attributes, such as its location, size, and land quality. By identifying patterns in this data, you can measure how each feature contributes to the final value of the property. This approach will give an accurate and quantitative understanding of which aspects of the land have the greatest influence on property values. By applying this analysis, more objective and data-driven assessments can be made about the rural real estate market in Tenjo.pdfspaUniversidad Distrital Francisco José de CaldasModelo econométricoPrecios hedónicosÁreas homogéneas de tierraTenjoEspecialización en Avalúos -- Teis y disertaciones académicasÁreas homogéneas de tierraCalidad del suelo y valor de propiedadesAccesibilidad y topografía en bienes raícesFactores determinantes del valor inmobiliarioEconometric model Hedonic prices, Homogeneous Land Areas, TenjoHedonic pricesHomogeneous land áeasTenjoAnálisis econométrico de precios hedónicos impacto de las variables de las áreas homogéneas de tierra en el valor de los bienes inmuebles rurales en TenjoEconometric analysis of hedonic prices impact of variables of homogeneous land areas on the value of rural real estate in TenjobachelorThesisCreación o Interpretacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAbierto (Texto 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