Diseño y estructuración de un observatorio inmobiliario para la empresa Jorge Eliécer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S., mediante información consolidada entre los años 2013 y 2023

El presente informe detalla el diseño y estructuración de un observatorio inmobiliario para la empresa Jorge Eliecer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S. El cual cuenta con información establecida en proyectos de consultoría en gestión y financiación del suelo y en el desarrollo de ava...

Full description

Autores:
Soler Garcia, Juan Pablo
Peña Castellanos, Catalina
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2024
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/42404
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/42404
Palabra clave:
Observatorio inmobiliario
Avalúos
Sistemas de Información Geográfica
Instrumentos de gestión y financiación del suelo
Bases de datos
Ingeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicas
Observatorios inmobiliarios
Gestión y valoración del suelo
Tecnologías geoespaciales en bienes raíces
Real estate observatory
Appraisals
Geographic Information Systems
Land management and financing instruments
Databases
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Abierto (Texto Completo)
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El observatorio diseñado incluye un Geovisor, el cual corresponde a una herramienta tecnológica que facilita el análisis y la consulta de la información espacial. Este geovisor permite visualizar y analizar de manera interactiva los datos relacionados con avalúos, ofertas de mercado, así como información relevante de los proyectos de consultoría en los que ha participado la empresa que incluyen plusvalías, valorización, zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, índices de valoración predial, entre otros estudios relacionados con aspectos económicos del suelo.The present report details the design and structuring of a real estate observatory for the company Jorge Eliecer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S. This observatory encompasses information gathered from consultancy projects in land management and financing, as well as commercial appraisals conducted between the years 2013 to 2023. It outlines the exhaustive analysis of the company's needs and requirements regarding real estate data management, identifying the opportunity to implement a real estate observatory that characterizes and structures the necessary information to carry out precise valuation processes and specialized consultancy studies. The designed observatory includes a Geoviewer, which corresponds to a technological tool facilitating the analysis and consultation of spatial information. This Geoviewer allows for the interactive visualization and analysis of data related to appraisals, market offers, as well as relevant information from consultancy projects in which the company has participated, including appreciation, valuation, physical and geoeconomic homogeneous zones, property valuation indices, among other studies related to economic aspects of land.pdfspaObservatorio inmobiliarioAvalúosSistemas de Información GeográficaInstrumentos de gestión y financiación del sueloBases de datosIngeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicasObservatorios inmobiliariosGestión y valoración del sueloTecnologías geoespaciales en bienes raícesReal estate observatoryAppraisalsGeographic Information SystemsLand management and financing instrumentsDatabasesDiseño y estructuración de un observatorio inmobiliario para la empresa Jorge Eliécer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S., mediante información consolidada entre los años 2013 y 2023Design and structuring of a real estate observatory for the company Jorge Eliécer Gaitán Ingeniería, Consultoría y Valoración S.A.S., using consolidated information from the years 2013 to 2023bachelorThesisPasantíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAbierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Alcaldía de Barranquilla. (2024). Interoperabilidad de registro y catastro multiproposito. Catastro Barranquilla. https://catastro.barranquilla.gov.co:7000/Observatorio/Alcaldia de Medellín. (2006). GESTIÓN IMPLEMENTACIÓN Y SEGUIMIENTO. https://www.medellin.gov.co/es/wp-content/uploads/2023/03/15.instrumentos.pdfAlcaldía de Santiago de Cali. (2024). Observatorio inmobiliario. Observatorio inmobiliario. https://www.cali.gov.co/catastro/publicaciones/147970/observatorioinmobiliario/Alcaraz Martínez, R. (2019). Manual de Google Maps JavaScript API v3. Universidad de Barcelona. https://diposit.ub.edu/dspace/bitstream/2445/137945/1/manual_api_google_maps.pdfANI. (2019). CONTRATO DE CONCESIÓN BAJO EL ESQUEMA DE APP.CEPEDA QUINTERO, R. E. (2020). ESTRUCTURACIÓN DEL OBSERVATORIO INMOBILIARIO VIVIENDA URBANA 2020 DEL MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ (CUNDINAMARCA). UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS. https://repository.udistrital.edu.co/handle/11349/28019Crickard III, P. (2014). Leaflet.js Essentials. 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