Determinación y elaboración de las zonas homogéneas físicas (zhf) y geoeconómicas de las estaciones 4y 5, en el marco del diseño y trazado de la segunda línea metro de Bogotá

Este estudio tiene como propósito determinar el valor del suelo en las estaciones 4 y 5 de la Segunda Línea del Metro de Bogotá mediante la aplicación de métodos de avalúos aprendidos durante la especialización. Para ello, se desarrolló una metodología que permitió identificar y elaborar Zonas Homogéneas Físicas (ZHF) y Geoeconómicas (ZHG), considerando variables clave como normatividad, uso del suelo, destinación, tipo de vías y acceso a servicios públicos. Se emplearon herramientas de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y modelos de análisis económico para establecer una valoración justa y equitativa del suelo. Los resultados obtenidos buscan optimizar la planificación territorial y servir como referencia para futuras intervenciones urbanas en contextos similares.

• Autores: Barrera Rodríguez, Jorge Oswaldo; Suárez Molina, Reinaldo Alfonso
• Fecha de publicación: 2025
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/94083
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/94083
• Palabra clave: Avalúos, zonificación, valoración del suelo, infraestructura urbana, metodología de análisis.; Zonificación; Valoración del suelo; Infraestructura urbana; Metodología de análisis; Especialización en Avalúos -- Tesis y disertaciones académicas; Appraisal; Zoning, land valuation; Urban infrastructure; Analysis methodology
• License: Abierto (Texto Completo)