Desarrollo de zonas homogéneas físicas y zonas homogéneas geoeconómicas en el municipio de Fuentedeoro- Meta, implementado el proceso analítico jerárquico (AHP)

El presente trabajo pretende estudiar, analizar y aplicar los procedimientos técnicos para actualizar las Zonas Homogéneas Físicas y elaborar las zonas Homogéneas Geoeconómicas en el Municipio de Fuentedeoro, ubicado en el departamento del Meta (Parra Pérez et al.,2019). Lo anterior, con el fin de b...

Full description

Autores:: López Salazar, Cristhian Camilo
Silva Matiz, Nicolás

Tipo de recurso:: Trabajo de grado de pregrado

Fecha de publicación:: 2024

Institución:: Universidad Distrital Francisco José de Caldas

Repositorio:: RIUD: repositorio U. Distrital

Idioma:: spa

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description	El presente trabajo pretende estudiar, analizar y aplicar los procedimientos técnicos para actualizar las Zonas Homogéneas Físicas y elaborar las zonas Homogéneas Geoeconómicas en el Municipio de Fuentedeoro, ubicado en el departamento del Meta (Parra Pérez et al.,2019). Lo anterior, con el fin de brindar una información base al momento de la realización de los informes valuatorios por parte de los valuadores de la zona y la región; estas zonas serían realizadas en el segundo semestre del año 2023, considerando variables tales como: normas de uso del suelo, usos actuales, entre otros. Para esto, se aplicará todo el procedimiento normativo y técnico expuesto dentro de la metodología que utiliza el Instituto Geográfico Agustín Codazzi que se encuentra reglamentada bajo los parámetros técnicos para este tipo de valuación masiva. Cabe enfatizar que el estudio y elaboración de las Zonas Homogéneas Físicas (ZHF) y Geoeconómicas (ZHG) se realiza en las áreas de intervención predial, para definir sectores de similar valor comercial y con ellos determinar los valores unitarios de las áreas de terreno, estos valores se tomarán como referencia para poder realizar una proyección presupuestal en la adquisición de las áreas de terreno requeridas en el desarrollo del Municipio.
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Para esto, se aplicará todo el procedimiento normativo y técnico expuesto dentro de la metodología que utiliza el Instituto Geográfico Agustín Codazzi que se encuentra reglamentada bajo los parámetros técnicos para este tipo de valuación masiva. Cabe enfatizar que el estudio y elaboración de las Zonas Homogéneas Físicas (ZHF) y Geoeconómicas (ZHG) se realiza en las áreas de intervención predial, para definir sectores de similar valor comercial y con ellos determinar los valores unitarios de las áreas de terreno, estos valores se tomarán como referencia para poder realizar una proyección presupuestal en la adquisición de las áreas de terreno requeridas en el desarrollo del Municipio.The present work aims to study, analyze and apply the technical procedures to update the Physical Homogeneous Zones and elaborate the Geoeconomic Homogeneous Zones in the Municipality of Fuentedeoro, located in the department of Meta (Parra Pérez et al.,2019). The above, in order to provide a base information at the time of the realization of the valuation reports by the appraisers of the area and the region; these zones would be carried out in the second half of the year 2023, considering variables such as: land use regulations, current uses, among others. For this purpose, all the normative and technical procedures will be applied as set forth in the methodology used by the Agustín Codazzi Geographic Institute, which is regulated under the technical parameters for this type of mass appraisal. It should be emphasized that the study and elaboration of the Physical Homogeneous Zones (ZHF) and Geoeconomic Zones (ZHG) is performed in the areas of property intervention, to define sectors of similar commercial value and with them determine the unit values of the land areas, these values will be taken as a reference to make a budget projection in the acquisition of the land areas required in the development of the Municipality.pdfspaAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternacionalAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternacionalAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Zonas homogéneas físicasZonas homogéneas geoeconómicasModelo analítico jerárquicoEspecialización en Avalúos -- Tesis y disertaciones académicasZonas urbanas -- EvaluaciónGeografía de suelosUso de la tierraBienes muebles -- ValorizaciónPhysical homogeneous zonesGeoeconomics homogeneous zonesAnalytical hierarchical modelDesarrollo de zonas homogéneas físicas y zonas homogéneas geoeconómicas en el municipio de Fuentedeoro- Meta, implementado el proceso analítico jerárquico (AHP)Development of physical homogeneous zones and geoeconomic homogeneous zones in the municipality of Fuentedeoro-Meta, implementing the analytical hierarchical process (AHP).bachelorThesisMonografíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fORIGINALSilvaMatizNicolasLopezSalazarCristhianCamilo2024.pdfSilvaMatizNicolasLopezSalazarCristhianCamilo2024.pdfTrabajo de 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