Vigencia De La Tabla De Depreciación De Heidecke Para La Ciudad De Fusagasugá En Tipologias Populares

El método de Heidecke se usa de manera generalizada a nivel mundial; este se maneja por unos coeficientes generales según el estado de conservación de la construcción. Con el presente trabajo se busca analizar las tipologías populares baja, media y alta, del municipio de Fusagasugá, Cundinamarca, para lo cual se realizaron visitas técnicas a diferentes viviendas que se ajustaran a las características deseadas. Para posteriormente calcular unos nuevos coeficientes basados en un presupuesto a nuevo para cada una de las tres tipologías y generar unos presupuestos depreciados para los estados diferentes al uno, para lo cual se basa la depreciación de cada uno de estos en lo observado durante las visitas técnicas y estimar un porcentaje de intervención. Finalmente obteniendo unos coeficientes cálculos por cada estado para cada tipología y compararlos con los coeficientes de Heidecke.

• Autores: Ardila Quintero, Sergio Mauricio; Cely Lopez, Leonardo; Carbonel Plata, Julio Alberto
• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2018
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/13536
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/13536
• Palabra clave: Tipología; Inmueble; Estado de conservación constructiva; Coeficientes de Heidecke; Presupuesto de obra; ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS - TESIS Y DISERTACIONES ACADÉMICAS; VALORACIÓN DE BIENES RAÍCES - FUSAGASUGÁ (CUNDINAMARCA, COLOMBIA); DEPRECIACIÓN; TASACIÓN; Typology; Property; State of constructive conservation; Heidecke coefficients; Work budget
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