Dinámica demográfica y metamorfosis urbana en ciudades emergentes de Colombia (2005-2018): Implicaciones en la vivienda y desafíos en el ordenamiento territorial
Colombia experimentó un cambio demográfico significativo durante las dos primeras décadas del siglo XXI. La población en diversas ciudades intermedias y cabeceras municipales presentó variaciones notables en su tamaño y estructura. Estos cambios demográficos estuvieron acompañados de transformacione...
- Autores:
-
Floréz Gómez, Luis Enrique
Limas Moreno, Paula Andrea
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2025
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/93036
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/93036
- Palabra clave:
- Población
Mercado inmobiliario
Dinámica demográfica
Vivienda
Ordenamiento territorial
Ingeniería catastral y geodesia -- Tesis y disertaciones académicas
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Spatial planning
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- Abierto (Texto Completo)
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Colombia experimentó un cambio demográfico significativo durante las dos primeras décadas del siglo XXI. La población en diversas ciudades intermedias y cabeceras municipales presentó variaciones notables en su tamaño y estructura. Estos cambios demográficos estuvieron acompañados de transformaciones en los procesos económicos, las dinámicas poblacionales y los patrones de ocupación del territorio. Para comprender en profundidad estas dinámicas presentes en distintas regiones del territorio nacional, se realizó un análisis conceptual y de información que abordan los vínculos intrínsecos del mercado inmobiliario y la dinámica demográfica colombiana. Esto complementado con la búsqueda e identificación de la inclusión de estos vínculos y variables en los instrumentos de ordenamiento territorial de cada una de las ciudades. Este estudio expone cómo las tendencias de crecimiento o decrecimiento poblacional pueden repercutir en las formas de urbanización, identificando su influencia en las coyunturas y el impacto recíproco en los ámbitos inmobiliario y demográfico. El proyecto presenta un estado sobre los hechos demográficos, inmobiliarios y de ordenamiento territorial que atañen al territorio colombiano y su influencia en la vivienda durante el periodo intercensal 2005 a 2018. |
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DANE. (2021). Patrones y tendencias de la transición urbana en Colombia. Obtenido de https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/poblacion/informesestadisticas-sociodemograficas/2021-10-28-patrones-tendencias-detransicion-urbana-en-colombia.pdf Ley 1454 de 2011. (2011). Obtenido de Función Pública: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=43210 OECD. (2022). National Urban Policy Review of Colombia . Obtenido de OECD Urban Studies: https://www.oecd.org/en/publications/2022/05/national-urban-policyreview-of-colombia_2c97aa27.html Flórez, C. E., & Sánchez, L. M. (2013). Fecundidad y familia en Colombia: ¿hacia una segunda transición demográfica? Estudio a profundidad, 1-60 DNP. (2017). Etapa Diagnóstico Kit de Ordenamiento Territorial. Obtenido de Portal Territorial Departamento Nacional de Planeación: https://portalterritorial.dnp.gov.co/KitOT/Content/uploads/C%20DIAGNOSTICO .pdf DNP. (2006). Elementos poblacionales para el ordenamiento territorial. 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In order to fully understand these dynamics present in different regions of the national territory, a conceptual and information analysis was carried out that addresses the intrinsic links between the real estate market and Colombian demographic dynamics. This was complemented by the search and identification of the inclusion of these links and variables in the land use planning instruments of each of the cities. This study exposes how population growth or decline trends can affect urbanization patterns, identifying their influence on the circumstances and the reciprocal impact in the real estate and demographic spheres. The project presents a status of demographic, real estate and land use planning facts that affect Colombian territory and their influence on housing during the intercensus period 2005 to 2018.pdfPoblaciónMercado inmobiliarioDinámica demográficaViviendaOrdenamiento territorialIngeniería catastral y geodesia -- Tesis y disertaciones académicasPopulationReal estate marketDemographic dynamicsLiving placeSpatial planningDinámica demográfica y metamorfosis urbana en ciudades emergentes de Colombia (2005-2018): Implicaciones en la vivienda y desafíos en el ordenamiento territorialDemographic dynamics and urban metamorphosis in emerging cities in Colombia (2005-2018): Implications for housing and challenges in land use planningbachelorThesisMonografíahttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAbierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2DANE. (2021). Patrones y tendencias de la transición urbana en Colombia. Obtenido de https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/poblacion/informesestadisticas-sociodemograficas/2021-10-28-patrones-tendencias-detransicion-urbana-en-colombia.pdfLey 1454 de 2011. (2011). Obtenido de Función Pública: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=43210OECD. (2022). National Urban Policy Review of Colombia . Obtenido de OECD Urban Studies: https://www.oecd.org/en/publications/2022/05/national-urban-policyreview-of-colombia_2c97aa27.htmlFlórez, C. E., & Sánchez, L. M. (2013). Fecundidad y familia en Colombia: ¿hacia una segunda transición demográfica? Estudio a profundidad, 1-60DNP. (2017). Etapa Diagnóstico Kit de Ordenamiento Territorial. Obtenido de Portal Territorial Departamento Nacional de Planeación: https://portalterritorial.dnp.gov.co/KitOT/Content/uploads/C%20DIAGNOSTICO .pdfDNP. (2006). Elementos poblacionales para el ordenamiento territorial. 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Obtenido de Universidad Externado de Colombia: https://bdigital.uexternado.edu.co/server/api/core/bitstreams/07bbf38b-e15b483f-8df9-3f87122c93ea/contentBurriel de Orueta, E. (2003). La demografía en la planificación territorial. Ería, 93-103González, A., Rubiano , N., Cuervo, S. M., Docentes CIDS, Facultad de Ciencias Sociales y Humanas, & Universidad Externado de Colombia. (2009). Guía para análisis demográfico local Bogotá D.C.: Universidad Externado de Colombia.Rubiano, N., Gonzales, A., Toledo, A., Zamudio, L., Cano, C., Cordoba, C., & Parra, E. (2003). Población y ordenamiento territorial. Bogotá D.C.: Universidad Externado de ColombiaFlórez, C. E., & Cote, H. (2015). Tipologías de Familias en Colombia: Evolución 1993 – 2014 Documento de Trabajo No. 2016-1. Bogotá D.C.: Observatorio de Políticas de las Familias - OPFEssafi, Y., & Simon, A. (2015). Housing Market and Demography, Evidence from French Panel Data . ERES, 107-133Mesa Sánchez, N. E. (2016). 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Obtenido de Función pública: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=142020LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-87167https://repository.udistrital.edu.co/bitstreams/f8487f71-757a-4cb3-8be9-6e5cf2f0b55b/download997daf6c648c962d566d7b082dac908dMD51ORIGINALLimasMorenoPaulaAndrea2025.pdfLimasMorenoPaulaAndrea2025.pdfapplication/pdf6408968https://repository.udistrital.edu.co/bitstreams/462e75e5-7df3-498c-80b9-d235412e5806/downloadb0ba0ea70d3efb9685f93a51e7acc81aMD52Licencia de uso y publicacion editable.pdfLicencia de uso y publicacion editable.pdfapplication/pdf101570https://repository.udistrital.edu.co/bitstreams/e827a395-c7de-4805-9237-1ddeaefb4fe6/downloadae64be7d4a7e0850ed5f0adee05d5aa6MD53THUMBNAILLimasMorenoPaulaAndrea2025.pdf.jpgLimasMorenoPaulaAndrea2025.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg13603https://repository.udistrital.edu.co/bitstreams/2ce5cbfb-66c6-47fc-a164-183457d59338/download5c26d93485b9e26da3f32bc70fcd990dMD54Licencia de uso y 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