Dinámica demográfica y metamorfosis urbana en ciudades emergentes de Colombia (2005-2018): Implicaciones en la vivienda y desafíos en el ordenamiento territorial

Colombia experimentó un cambio demográfico significativo durante las dos primeras décadas del siglo XXI. La población en diversas ciudades intermedias y cabeceras municipales presentó variaciones notables en su tamaño y estructura. Estos cambios demográficos estuvieron acompañados de transformaciones en los procesos económicos, las dinámicas poblacionales y los patrones de ocupación del territorio. Para comprender en profundidad estas dinámicas presentes en distintas regiones del territorio nacional, se realizó un análisis conceptual y de información que abordan los vínculos intrínsecos del mercado inmobiliario y la dinámica demográfica colombiana. Esto complementado con la búsqueda e identificación de la inclusión de estos vínculos y variables en los instrumentos de ordenamiento territorial de cada una de las ciudades. Este estudio expone cómo las tendencias de crecimiento o decrecimiento poblacional pueden repercutir en las formas de urbanización, identificando su influencia en las coyunturas y el impacto recíproco en los ámbitos inmobiliario y demográfico. El proyecto presenta un estado sobre los hechos demográficos, inmobiliarios y de ordenamiento territorial que atañen al territorio colombiano y su influencia en la vivienda durante el periodo intercensal 2005 a 2018.

• Autores: Floréz Gómez, Luis Enrique; Limas Moreno, Paula Andrea
• Fecha de publicación: 2025
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/93036
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/93036
• Palabra clave: Población; Mercado inmobiliario; Dinámica demográfica; Vivienda; Ordenamiento territorial; Ingeniería catastral y geodesia -- Tesis y disertaciones académicas; Population; Real estate market; Demographic dynamics; Living place; Spatial planning
• License: Abierto (Texto Completo)