Guía metodológica para la optimización del proceso de licenciamiento urbanístico en el municipio de El Carmen de Viboral con enfoque en cesiones urbanísticas
El proceso de expansión urbana en El Carmen de Viboral plantea una serie de desafíos para la planificación territorial y la gestión efectiva de las cesiones urbanísticas. Este mecanismo tiene como función garantizar el acceso al espacio público, la dotación de equipamientos colectivos y contribuir a...
- Autores:
-
García Correa, Federico Esmid
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2025
- Institución:
- Universidad de Antioquia
- Repositorio:
- Repositorio UdeA
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:bibliotecadigital.udea.edu.co:10495/47984
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10495/47984
- Palabra clave:
- Derecho urbanístico - Colombia
City planning and redevelopment law - Colombia
Licencias urbanísticas
Ordenación territorial
Land-use planning
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Planificación urbana
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Cesiones urbanística
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Guía metodológica para la optimización del proceso de licenciamiento urbanístico en el municipio de El Carmen de Viboral con enfoque en cesiones urbanísticas Derecho urbanístico - Colombia City planning and redevelopment law - Colombia Licencias urbanísticas Ordenación territorial Land-use planning Desarrollo urbano Urban development Planificación urbana Urban planning Cesiones urbanística Obligaciones urbanísticas Compensaciones urbanísticas http://aims.fao.org/aos/agrovoc/c_37899 http://aims.fao.org/aos/agrovoc/c_49889 http://aims.fao.org/aos/agrovoc/c_37948 http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh2009119881 ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles. Lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles |
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El proceso de expansión urbana en El Carmen de Viboral plantea una serie de desafíos para la planificación territorial y la gestión efectiva de las cesiones urbanísticas. Este mecanismo tiene como función garantizar el acceso al espacio público, la dotación de equipamientos colectivos y contribuir al desarrollo urbano sostenible. Sin embargo, se presentan dificultades para dar cumplimiento a las obligaciones urbanísticas, tanto desde la gestión pública como de los usuarios. Esta situación afecta al municipio al momento de ejercer un adecuado control urbano, lo que puede derivar en problemas como el incumplimiento de las cesiones obligatorias, la ocupación indebida del espacio público y el desarrollo urbano desordenado. Para enfrentar estas dificultades en la aplicación efectiva de las cesiones urbanísticas en el proceso de expansión urbana y la gestión del suelo, se propone una guía metodológica que oriente de manera clara a funcionarios y usuarios en el trámite para cumplimiento y control de las obligaciones urbanísticas, que permita su comprensión y contribuya a optimizar el procedimiento relacionado con cesiones urbanísticas en El Carmen de Viboral. Para desarrollar la metodología se hace un análisis normativo vigente, revisión de literatura y la recolección de información relacionada con el proceso actual de licenciamiento y control de las obligaciones urbanísticas particularmente sobre las cesiones urbanísticas. A partir de este análisis, se busca aclarar las responsabilidades institucionales y fomentar una gestión eficiente, transparente y participativa, consolidando las cesiones urbanísticas como un instrumento clave para equilibrar el desarrollo privado con el interés público. |
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Bastidas Osejo, Breiner DanGarcía Correa, Federico Esmid2025-10-28T18:47:34Z2025García Correa, F.G (2025). Guía metodológica para la optimización del proceso de licenciamiento urbanístico en el municipio de El Carmen de Viboral con enfoque en cesiones urbanísticas [Informe de práctica]. Universidad de Antioquia, El Carmen de Viboral, Colombia.https://hdl.handle.net/10495/47984El proceso de expansión urbana en El Carmen de Viboral plantea una serie de desafíos para la planificación territorial y la gestión efectiva de las cesiones urbanísticas. Este mecanismo tiene como función garantizar el acceso al espacio público, la dotación de equipamientos colectivos y contribuir al desarrollo urbano sostenible. Sin embargo, se presentan dificultades para dar cumplimiento a las obligaciones urbanísticas, tanto desde la gestión pública como de los usuarios. Esta situación afecta al municipio al momento de ejercer un adecuado control urbano, lo que puede derivar en problemas como el incumplimiento de las cesiones obligatorias, la ocupación indebida del espacio público y el desarrollo urbano desordenado. Para enfrentar estas dificultades en la aplicación efectiva de las cesiones urbanísticas en el proceso de expansión urbana y la gestión del suelo, se propone una guía metodológica que oriente de manera clara a funcionarios y usuarios en el trámite para cumplimiento y control de las obligaciones urbanísticas, que permita su comprensión y contribuya a optimizar el procedimiento relacionado con cesiones urbanísticas en El Carmen de Viboral. Para desarrollar la metodología se hace un análisis normativo vigente, revisión de literatura y la recolección de información relacionada con el proceso actual de licenciamiento y control de las obligaciones urbanísticas particularmente sobre las cesiones urbanísticas. A partir de este análisis, se busca aclarar las responsabilidades institucionales y fomentar una gestión eficiente, transparente y participativa, consolidando las cesiones urbanísticas como un instrumento clave para equilibrar el desarrollo privado con el interés público.The urban expansion process in El Carmen de Viboral presents a series of challenges for territorial planning and the effective management of urban planning dedications. This mechanism serves to ensure access to public spaces, the provision of collective facilities, and contributes to sustainable urban development. However, difficulties arise in fulfilling urban development obligations, both from the public administration and users, which hinders proper urban control by the municipality. This can result in issues such as noncompliance with mandatory dedications, unlawful occupation of public space, and disorganized urban growth. To address these challenges in the effective application of urban planning dedications within the urban expansion and land management processes, a methodological guide is proposed. This guide aims to clearly orient both public officials and private users in the procedures for fulfilling and controlling urban obligations, improving understanding, and streamlining related processes in El Carmen de Viboral. The method includes a review of current urban regulations, literature analysis, and the collection of data related to the existing licensing process and control of urban obligations, with a particular focus on urban planning dedications. This analysis seeks to clarify institutional responsibilities and promote efficient, transparent, and participatory management, establishing urban dedications as a key tool for balancing private development with the public interest.PregradoIngeniero Urbano36 páginasapplication/pdfspaUniversidad de AntioquiaIngeniería UrbanaEl Carmen de Viboral, ColombiaFacultad de IngenieríaCampus El Carmen de Viboralhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessAttribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 Internationalhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Derecho urbanístico - ColombiaCity planning and redevelopment law - ColombiaLicencias urbanísticasOrdenación territorialLand-use planningDesarrollo urbanoUrban developmentPlanificación urbanaUrban planningCesiones urbanísticaObligaciones urbanísticasCompensaciones urbanísticashttp://aims.fao.org/aos/agrovoc/c_37899http://aims.fao.org/aos/agrovoc/c_49889http://aims.fao.org/aos/agrovoc/c_37948http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh2009119881ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles. Lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sosteniblesGuía metodológica para la optimización del proceso de licenciamiento urbanístico en el municipio de El Carmen de Viboral con enfoque en cesiones urbanísticasTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttp://purl.org/redcol/resource_type/TPTexthttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcceinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/draftAlcaldía de El Carmen de Viboral. (2024). Plan de Desarrollo 2024 - 2027: Viveros de Cultura. [Plan de Desarrollo Municipal]. Alcaldía de El Carmen de Viboral.Concejo Municipal de El Carmen de Viboral. (17 de octubre de 2017). Acuerdo Municipal 12 de 2017: Por el cual se adopta la revisión y ajuste ordinario de largo plazo del Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT) del Municipio de El Carmen de Viboral, Antioquia. Municipio de El Carmen de Viboral, Antioquia. 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Departamento Administrativo de la Función Pública, Gestor Normativo. Recuperado de https://bit.ly/429wEp0Serna Gómez, J. (2024). Construcción de una base de datos georreferenciada como control al cumplimiento de las cesiones obligatorias derivadas de las licencias urbanísticas en el municipio de Rionegro Antioquia; semestre de industria. Universidad de Antioquia. 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