Evaluar la factibilidad de implementar una explotación de zonas comunes de la propiedad horizontal

RESUMEN : La propiedad horizontal en la actualidad tiene un importante impacto en la economía nacional, su aporte económico depende de los tipos de porfolios que existen para el mercado inmobiliario; lo cual resulta paradójico porque es un sector con gran fuerza; pero al momento de realizar una eval...

Full description

Autores:: Posada Rojas, Daniel
Chavarro Arboleda, Yoanna Maria

Tipo de recurso:: Tesis

Fecha de publicación:: 2020

Institución:: Universidad de Antioquia

Repositorio:: Repositorio UdeA

Idioma:: spa

Description
Summary:	RESUMEN : La propiedad horizontal en la actualidad tiene un importante impacto en la economía nacional, su aporte económico depende de los tipos de porfolios que existen para el mercado inmobiliario; lo cual resulta paradójico porque es un sector con gran fuerza; pero al momento de realizar una evaluación para determinar cuál es su valor, no se tiene estimado cuales son las variables que lo componen para una proyección. En este proyecto se determina que tan rentable es la explotación de las zonas comunes en el centro comercial Oviedo, por medio de la comparación del método del EVA y el flujo de caja descontado donde se hace una simulación para determinar la factibilidad y si hay generación de valor para el Centro Comercial. Una vez implementados los dos métodos financieros, el resultado según las proyecciones a cinco años de las cinco líneas de negocios que componen las zonas comunes; el proyecto es factible y se recomienda que el inversionista participe del modelo de negocio. Sin embargo, a pesar del músculo financiero con el que cuenta Oviedo se debe poner en contexto el modelo de negocio a finales de este año, por los cambios que se han generado a causa de la pandemia por el Covid-19 y que ha transformado el entorno económico a nivel mundial.

Evaluar la factibilidad de implementar una explotación de zonas comunes de la propiedad horizontal

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