Modelo multicriterio para la valoración del suelo de protección ambiental por interés hídrico en el Departamento de Santander
Este trabajo de grado presenta una alternativa metodológica para lograr el valor de los bienes inmuebles de interés ambiental, especialmente aquellos que son potencialmente importantes por sus atributos hídricos o de recarga hídrica, se propone a través del documento llegar a un proceso que permita...
- Autores:
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Lozano Botache, Ricardo
Gómez Navarro, Angélica Fernanda
Sandoval González, Octavio Andrés
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
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Este trabajo de grado presenta una alternativa metodológica para lograr el valor de los bienes inmuebles de interés ambiental, especialmente aquellos que son potencialmente importantes por sus atributos hídricos o de recarga hídrica, se propone a través del documento llegar a un proceso que permita evaluar estrictamente los aspectos ambientales de un predio, sin los sesgos tradicionales del abordaje valuatorio rural desde los aspectos agrologicos y productivos agropecuarios. Se propone para la zona de Santurbán en el Departamento de Santander, Colombia, una matriz elaborada siguiendo el proceso analítico jerárquico (Analytic Hierarchy Process AHP) y se adoptan parámetros locales para el cálculo del valor de activos inmuebles de interés ambiental, la propuesta queda abierta al debate entre los avaluadores de la Lonja de Propiedad Raíz de Santander. |
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Diario Oficial 41.146 de 22 de diciembre de 1993. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0099_1993.html Congreso de Colombia. (1997, 18 de julio). Ley 388 de 1997. Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial 43.091 de 24 de julio de 1997. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0388_1997.html Congreso de la República. (2011, 16 de junio). Ley 1450 de 2011. Por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo, 2010-2014. Diario Oficial 48.102 de 16 de junio de 2011. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1450_2011.html Congreso de la República. (2013, 19 de julio). Ley 1673 de 2013. Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial 48.856 de 19 de julio de 2013. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1673_2013.html Congreso de los Estados Unidos de Colombia. (1873, 26 de mayo). Ley 84 de 1873. Código Civil de los Estados Unidos de Colombia. Diario Oficial 2.867 de 31 de mayo de 1873. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/codigo_civil.html Constitución Política de Colombia. (1991). Artículo 58. Constitución Política de Colombia. https://www.constitucioncolombia.com/titulo-2/capitulo-2/articulo-58 Corporacion Autonoma Regional de la Frontera Nororiental. (2009). Estado actual del páramo región nororiental: Unidad Biogeográfica Santurbán – departamento Norte de Santander municipios de Villacaro, Chitagá, Cáchira, Salazar, Arboledas, Cucutilla, Pamplona, Mutiscua, Cacota y Silos. CORPONOR. Corporación Autónoma Regional para la Defensa de la Meseta de Bucaramanga. (2012). Estudio Páramo Santurbán. CDMB. https://santurban.minambiente.gov.co/images/Pdf_santurban/antecedentes/1.-Parte-Doc1-Entorno-Regional_Santurban.pdf Diazgranados, M. (2007). Metodología para calificar terrenos protegidos rurales. En O. A. 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Bucaramanga, Colombiahttp://hdl.handle.net/11634/44484reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coEste trabajo de grado presenta una alternativa metodológica para lograr el valor de los bienes inmuebles de interés ambiental, especialmente aquellos que son potencialmente importantes por sus atributos hídricos o de recarga hídrica, se propone a través del documento llegar a un proceso que permita evaluar estrictamente los aspectos ambientales de un predio, sin los sesgos tradicionales del abordaje valuatorio rural desde los aspectos agrologicos y productivos agropecuarios. Se propone para la zona de Santurbán en el Departamento de Santander, Colombia, una matriz elaborada siguiendo el proceso analítico jerárquico (Analytic Hierarchy Process AHP) y se adoptan parámetros locales para el cálculo del valor de activos inmuebles de interés ambiental, la propuesta queda abierta al debate entre los avaluadores de la Lonja de Propiedad Raíz de Santander.This academic work presents a methodological alternative to achieve the value of real estate of environmental interest, especially those that are potentially important due to their water attributes or water recharge, it is proposed through the document to reach a process that allows strictly evaluating the environmental aspects of a property, without the traditional biases of the rural appraisal approach from the agrological and agricultural productive aspects. It is proposed for the Santurbán area in the Department of Santander, Colombia, a matrix elaborated following the hierarchical analytical process (Analytic Hierarchy Process AHP) and local parameters are adopted for the calculation of the value of real estate assets of environmental interest, the proposal remains open to the debate between the appraisers of the Real Property Exchange of Santander.Especialista en Interventoría de la Construccionhttp://www.ustabuca.edu.co/ustabmanga/presentacionEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización Interventoría de la ConstrucciónFacultad de ArquitecturaModelo multicriterio para la valoración del suelo de protección ambiental por interés hídrico en el Departamento de SantanderEnvironmental appraisalValue of environmental protection landRural environmental appraisalTasaciónAvalúo catastralCatastroRegistro de la propiedadBienes raicesValoración ambientalValor del suelo de protección ambientalAvalúo rural ambientalTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisAbierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2CRAI-USTA BucaramangaAgencia Nacional de Contratación Pública - Colombia Compra Eficiente. 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