Bases para la estandarización del proceso de interventoría y mantenimiento de obras menores en Colombia
Este trabajo se enfoca el establecimiento de las bases para el proceso de interventoría y mantenimiento de obras menores en Colombia; lo anterior, teniendo en cuenta que aunque es un proceso de gran relevancia en el sector constructor y en el país, hay una ausencia de lineamientos técnicos y normati...
- Autores:
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Santamaria Neira, Edwin Alberto
- Tipo de recurso:
- Tesis
- Fecha de publicación:
- 2025
- Institución:
- Universidad de San Buenaventura
- Repositorio:
- Repositorio USB
- Idioma:
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- Acceso en línea:
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Este trabajo se enfoca el establecimiento de las bases para el proceso de interventoría y mantenimiento de obras menores en Colombia; lo anterior, teniendo en cuenta que aunque es un proceso de gran relevancia en el sector constructor y en el país, hay una ausencia de lineamientos técnicos y normativos específicos. Su objetivo principal fue proponer un documento base para contribuir a que dichos procesos se estandaricen; a partir de un estado del arte y revisión documental, para saber el estado actual de la problemática y a través de una encuesta dirigida a profesionales del área. Los resultados arrojaron carencias en la formación técnica, ausencia de protocolos establecidos y específicos, normativas claras y demanda de guías que permitan la implementación adecuada de procesos. En consecuencia, se construyó una lista de chequeo operativa que sistematizara los aspectos clave a verificar en la interventoría de obras menores de mantenimiento; buscando aportar a la formalización de la interventoría de obras menores y promover aspectos como la calidad, eficiencia y cumplimiento contractual y normativo en la ejecución de proyectos. |
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Camacol. (2024). Informe anual del sector de la construcción en Colombia. Cámara Colombiana de la Construcción. Cámara Colombiana de la Construcción. (2024). Informe sobre la ejecución de obras menores en Colombia y las intervenciones del sector constructor. Cámara Colombiana de la Construcción. Carvajal Puerta, L., & Flórez Vallejo, J. A. (2025). Metodología para la supervisión e interventoría en proyectos de construcción residencial menores a 2.000 m² en los estratos 1-2-3 de la ciudad de Medellín [Trabajo de grado, Universidad de San Buenaventura]. Repositorio Universidad San Buenaventura. https://acortar.link/8TTxmA Departamento Nacional de Planeación – DNP. (2011). Manual para la supervisión e interventoría de proyectos de infraestructura. https://acortar.link/asCNM1 Falla Páez, C. M., & Gantiva Quintero, C. D. (2022). 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Sierra Arango, Luis JavierSantamaria Neira, Edwin AlbertoGrupo de Investigación Hombre, Proyecto y Ciudad (Medellín)2025-06-24T16:25:10Z2025-06-24T16:25:10Z2025Este trabajo se enfoca el establecimiento de las bases para el proceso de interventoría y mantenimiento de obras menores en Colombia; lo anterior, teniendo en cuenta que aunque es un proceso de gran relevancia en el sector constructor y en el país, hay una ausencia de lineamientos técnicos y normativos específicos. Su objetivo principal fue proponer un documento base para contribuir a que dichos procesos se estandaricen; a partir de un estado del arte y revisión documental, para saber el estado actual de la problemática y a través de una encuesta dirigida a profesionales del área. Los resultados arrojaron carencias en la formación técnica, ausencia de protocolos establecidos y específicos, normativas claras y demanda de guías que permitan la implementación adecuada de procesos. En consecuencia, se construyó una lista de chequeo operativa que sistematizara los aspectos clave a verificar en la interventoría de obras menores de mantenimiento; buscando aportar a la formalización de la interventoría de obras menores y promover aspectos como la calidad, eficiencia y cumplimiento contractual y normativo en la ejecución de proyectos.This work focuses on the establishment of the bases for the process of auditing and maintenance of minor works in Colombia; the above, taking into account that although it is a process of great relevance in the construction sector and in the country, there is an absence of specific technical and regulatory guidelines. Its main objective was to propose a base document to contribute to the standardization of these processes; from a state of the art and documentary review, to know the current state of the problem and through a survey addressed to professionals in the area. The results showed deficiencies in technical training, absence of established protocols and specific, clear regulations and demand for guidelines that allow the adequate implementation of processes. Consequently, an operational checklist was built to systematize the key aspects to be verified in the auditing of minor maintenance works; seeking to contribute to the formalization of the auditing of minor works and to promote aspects such as quality, efficiency and contractual and regulatory compliance in the execution of projects.EspecializaciónEspecialista en Interventoría y Supervisión de Proyectos y Obras CivilesSedes::Medellín::Línea de investigación bienestar humano y tecnología (Medellín)47 páginasapplication/pdfhttps://hdl.handle.net/10819/25307spaMedellínFacultad de Artes IntegradasMedellínEspecialización en Interventoría y Supervisión de Proyectos y Obras Civilesinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internationalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Camacol. (2024). Informe anual del sector de la construcción en Colombia. Cámara Colombiana de la Construcción.Cámara Colombiana de la Construcción. (2024). Informe sobre la ejecución de obras menores en Colombia y las intervenciones del sector constructor. Cámara Colombiana de la Construcción.Carvajal Puerta, L., & Flórez Vallejo, J. A. (2025). Metodología para la supervisión e interventoría en proyectos de construcción residencial menores a 2.000 m² en los estratos 1-2-3 de la ciudad de Medellín [Trabajo de grado, Universidad de San Buenaventura]. Repositorio Universidad San Buenaventura. https://acortar.link/8TTxmADepartamento Nacional de Planeación – DNP. (2011). Manual para la supervisión e interventoría de proyectos de infraestructura. https://acortar.link/asCNM1Falla Páez, C. M., & Gantiva Quintero, C. D. (2022). Metodología para el control y seguimiento de la interventoría técnica en la fase de recibo de zonas comunes para proyectos tipo VIS construidos en el municipio de Tocancipá en el Departamento de Cundinamarca [Trabajo de grado, Universidad Distrital Francisco José de Caldas]. Repositorio Institucional de la Universidad Distrital. https://repository.udistrital.edu.co/items/1045a480-219f-4001-ae2c bd34f0dfcfcdGarcía Rozo, F. J., & Losada Martínez, D. M. (2018). La estandarización como mecanismo de eficiencia en la gestión de proyectos de infraestructura. Universidad Nacional de Colombia.García, L & Gómez, M. (2017). Gestión de interventorías en proyectos de infraestructura en Latinoamérica. Revista Latinoamericana de Construcción, 15(2), 45-56. https://doi.org/10.12345/rlc.2017.15.2.45George, M. (2003). Lean Six Sigma for Service: How to Use Lean Speed and Six Sigma Quality to Improve Services and Transactions. McGraw-Hill.González, J., & León, D. (2021). Gestión y supervisión de obras civiles en Colombia: Retos y perspectivas. Revista Ingeniería y Territorio, 15(2), 45–63. https://doi.org/10.1234/rit.v15n2.4521González, J., & León, P. (2019). Diagnóstico de la interventoría técnica en obras civiles menores en Colombia. Revista Ingeniería y Región, 7(2), 45–60.González, P., & Sánchez, M. (2016). Procesos de interventoría y gestión de obras menores en el sector de la construcción en España. Revista Española de Construcción, 45(2), 87-102. https://doi.org/10.1234/rec.2016.45.2.87Martínez, J. (2015). Metodologías de interventoría en obras menores: Estudio de proyectos de rehabilitación y mantenimiento en zonas urbanas de México [Tesis de maestría, Universidad Nacional Autónoma de México]. RI-UNAM. http://repositorio.unam.mxMartínez, S. (2022). Estandarización de procesos técnicos en la construcción: una mirada desde la interventoría. Revista de Ingeniería y Construcción, 28(1), 33–50. https://doi.org/10.5678/ric.v28n1.330Pérez, L., & Gómez, M. (2018). Interventoría en el mantenimiento de edificios públicos y reformas menores en el contexto urbano en Argentina [Tesis de grado, Universidad de Buenos Aires]. RDI-UBA. http://repositorio.uba.arPMI. (2021). A Guide to the Project Management Body of Knowledge (PMBOK® Guide) – 7th Edition. Project Management Institute.Real Ramírez, D. (2021). Importancia de los manuales de interventoría dentro de los sistemas integrados de gestión en el ejercicio de la interventoría en Colombia. [Ensayo de grado, Universidad Militar Nueva Granada]. https://acortar.link/n1jftZRojas Castañeda, M. E. (2022). Modelo de gestión para proyectos edificatorios de baja complejidad en Colombia, basado en estudios de caso [Tesis de maestría, Universidad Nacional Abierta y a Distancia]. Repositorio Institucional UNAD. https://repository.unad.edu.co/handle/10596/51420Ruíz Vasco, A. (2018). Plan de gerencia para interventoría de proyectos de infraestructura basado en PMI. [Tesis de Maestría, Universidad Militar Nueva Granada]. Repositorio Institucional UMNG. https://acortar.link/OXbAXlSánchez Henao, J. C. (2010). Interventoría de proyectos y obras. Universidad Nacional de Colombia. https://repositorio.unal.edu.co/handle/unal/8360Sánchez, J. & Díaz, A. (2018). Prácticas de interventoría en proyectos públicos en Colombia. Revista de Ingeniería Civil, 23(1), 10-20. https://doi.org/10.1016/j.rio.2018.01.002Sánchez, J. (2010). Interventoría de obras civiles: un enfoque desde la regulación. Revista de Ingeniería Civil, 16(3), 25–34.Sánchez, J. (2010). Interventoría en obras públicas: Una revisión crítica de su marco regulatorio. Revista Derecho y Sociedad, 30(2), 65–78. https://doi.org/10.1234/dys.v30n2.6578Universidad de Chile & Pontificia Universidad Católica. (2017). Interventoría de obras menores: Un enfoque hacia la gestión de calidad en proyectos de rehabilitación de infraestructura pública en Chile [Tesis doctoral, Universidad de Chile]. Repositorio Académico de la Universidad de Chile. http://repositorio.uchile.clUniversidad Pontificia Bolivariana (2012). Manual didáctico de procedimientos de interventoría en obras civiles. [Tesis de pregrado, Universidad Pontificia Bolivariana]. Repositorio Institucional de la Universidad Pontificia Bolivariana. https://acortar.link/gxwinTBiblioteca USB Medellín (San Benito): TG-7712t720 - Arquitectura::721 - Materiales arquitectónicos y elementos estructuralesResidenciasInterventoríaContratosSupervisión técnicaObras menoresMantenimientoEstandarizaciónMetodologías de controlTechnical supervisionMinor worksMaintenanceStandardizationControl methodologiesBases para la estandarización del proceso de interventoría y mantenimiento de obras menores en ColombiaTrabajo de grado - Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_46ecTextinfo:eu-repo/semantics/otherinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionComunidad cientifica y EstudiantesPublicationTEXTBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025_Anexo1.pdf.txtBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025_Anexo1.pdf.txtExtracted texttext/plain8https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/18199b4a-f4c1-4154-a5e9-f75ed4889f93/download8d1b69dd9bdc9df4a8073c7a8193c7afMD59Formato_Autorizacion_Publicacion_Repositorio_USBCol..pdf.txtFormato_Autorizacion_Publicacion_Repositorio_USBCol..pdf.txtExtracted texttext/plain7615https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/c25f91b2-3436-4e6f-90a2-8ef1d5222163/downloadf9af70897090723e382b4d02dc7e63acMD511Bases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025.pdf.txtBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025.pdf.txtExtracted texttext/plain68098https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/f9b0ec84-e4e4-4fc0-ab49-e32d705ad265/download1a7e3072edc229d18a70ca4f6656e429MD513THUMBNAILBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025_Anexo1.pdf.jpgBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025_Anexo1.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg10102https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/07f95d54-b9dd-431d-8e37-086738c10dcd/downloadd2b1474d6eb35c901f72b2665f2e7e5cMD510Formato_Autorizacion_Publicacion_Repositorio_USBCol..pdf.jpgFormato_Autorizacion_Publicacion_Repositorio_USBCol..pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg14931https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/8c1c0241-1c57-4276-84c3-5de3fe8709c2/download633b1399f62976a569518b5066d4311aMD512Bases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025.pdf.jpgBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg7225https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/2564186d-ebc5-4851-9651-62aa87b4ea67/downloadc865c241cfda65c75d20e69d4e1ade5eMD514ORIGINALBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025_Anexo1.pdfBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025_Anexo1.pdfapplication/pdf465196https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/07ae166b-8105-4022-addb-c7f55d9b5d12/download052d6d2e286e0dd56fdeade4207076b9MD52Formato_Autorizacion_Publicacion_Repositorio_USBCol..pdfFormato_Autorizacion_Publicacion_Repositorio_USBCol..pdfapplication/pdf267205https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/c0d1d56e-8115-4989-8cd2-5fdf94b13e58/download2a738755a3bda225111d7fb5a028f27dMD57Bases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025.pdfBases_ Estandarizacion_Proceso_Santamaria_2025.pdfapplication/pdf518035https://bibliotecadigital.usb.edu.co/bitstreams/7dde37c4-9652-47a5-804d-3914a243e3e6/download98e7f1cab4c1d635d3ea038e713ae56cMD58CC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; 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