Modelo de análisis espacial del comportamiento temporal del valor catastral versus el valor comercial sobre el área urbana del municipio de Andes-Antioquia
El rezago en las recopilaciones de información en los Sistema de Información Catastral de las instituciones deriva en diferencias entre el avalúo catastral y el avalúo comercial. El trabajo del siguiente grado se enfoca en los temas de valores comerciales y los avalúos producidos por los organismos...
- Autores:
-
Zambrano Useche, Jesús Antonio
Sierra Vásquez, Ismael
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Universidad de San Buenaventura
- Repositorio:
- Repositorio USB
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:bibliotecadigital.usb.edu.co:10819/13437
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10819/13437
- Palabra clave:
- 520 - Astronomía y ciencias afines::526 - Geografía matemática
Recaudación
Propiedad
Inmueble
Avalúo comercial
Avalúo catastral
Actualización del valor catastral
Commercial appraisa
Cadastral appraisal
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El rezago en las recopilaciones de información en los Sistema de Información Catastral de las instituciones deriva en diferencias entre el avalúo catastral y el avalúo comercial. El trabajo del siguiente grado se enfoca en los temas de valores comerciales y los avalúos producidos por los organismos catastrales nacionales que representan el valor catastral que sirve de base para la recaudación de los impuestos municipales. La descripción de estos censos inmobiliarios incluye un perfil de la información económica, física y jurídica de las propiedades urbanas y rurales. Por lo tanto, la investigación y el objetivo del trabajo posterior son determinar la distinción entre el avalúo catastral y el avalúo comercial sobre el casco urbano del municipio de Andes-Antioquia y develar las características de un proceso de gestión para definir su participación dentro de la globalidad. que implica la actualización del valor catastral. |
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[1] E. Velasco González, R. Chávez Valdes, P. Figueroa Millan y R. Benavides Delgado, «Sistema para la gestion de avaluos de bienes inmuebles: modelado y principios de funcionamiento,» Revista de Difusión Cientifica, Ingeniería y Tecnología, vol. 15, nº 3, pp. 2-33, 2021. [2] E. Murgueitio Cardona, Modelo de gestión de procesos para catastro soportado en el ciclo de vida BPM y modelo CANVAS, Tesis de Maestría, Universidad de San Buenaventura, Medellín, 2018. [3] C. Esse, P. Valdivia, F. Encina Montoya, C. Aguayo, M. Guerrero y D. Figueroa, «Modelo de análisis espacial multicriterio (AEMC) para el mapeo de servicios ecosistémicos en cuencas forestales del sur de Chile,» Bosque, vol. 35, nº 3, pp. 289-299, 2014. [4] L. A. Coronado Medina, Analitica de datos un Estudio de caso de su uso para identificar riesgos estrategicos en grandes compañias de medellín, Universidad EAFIT, Escuela de Administración, Medellín, 2019. [5] C. E. Durando Vanegas, «Caracterización de Datos EspacioTemporales en Sistemas de Información Geográfica,» Universidad Nacional de Colombia, Departamento de Ciencias de la Computación y de la Decisión, Medellín, 2013. [6] J. Villa Ortega, L. Castro Benavides, D. Rivera Valencia y S. Cardona Torres, «Planeación, análisis y diseño del SIG del campus de la Universidad del Quindío,» Ventana Informática, nº 25, pp. 2-8, 2011. [7] M. Gonzáles Gonzáles, «Prácticas de análisis espacial,» Polígonos, Revista de Geografía, nº 5, pp. 3-16, 1995. [8] R. Montalba Navarro y N. Carrasco, «Modelo forestal chileno y conflicto indigena,» Debates Ambientales, nº 26, pp. 63-77, 2003 [9] J. Compilador Fallas, «Metodos de levantamiento y análisis de datos,» Febrero 2023. [En línea]. Available: https://shorturl.at/eIY57 [10] IGAC, «Ley 608 de 2012,» Febrero 2023. [En línea]. Available: https://www.igac.gov.co/es/normograma |
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Por lo tanto, la investigación y el objetivo del trabajo posterior son determinar la distinción entre el avalúo catastral y el avalúo comercial sobre el casco urbano del municipio de Andes-Antioquia y develar las características de un proceso de gestión para definir su participación dentro de la globalidad. que implica la actualización del valor catastral.The lag in the collection of information and the incorporation of information in the Cadastral Information System of the institutions derive in differences between the cadastral appraisal and the commercial appraisal. The following research topic describe about the issues of commercial values and the appraisals made by the national cadastral entities that represent the patrimonial value that constitutes the basis for the collection of municipal taxes and the description of these censuses for the real estate of a certain region contains the physical, economic and legal description of urban and rural properties. Therefore, for determine the difference between the cadastral appraisal and the commercial appraisal on the urban area of the municipality of Andes-Antioquia and discover the particularities of a management process to define its participation within the globality that implies the updating of the cadastral value, conforms the objective of the following work.EspecializaciónEspecialista en Sistemas de Información Geográfica70 páginasapplication/pdfJ. Zambrano Useche, I. Sierra Garcia., “Modelo de análisis espacial del comportamiento temporal del valor catastral versus el valor comercial sobre el área urbana del municipio de Andes-Antioquia.”, Trabajo de grado especialización, Especialización en Sistemas de Información Geográfica, Universidad de San Buenaventura Medellín (Antioquia), 2023instname:Universidad de San Buenaventurareponame:Repositorio Institucional Universidad de San Buenaventurarepourl:https://bibliotecadigital.usb.edu.co/https://hdl.handle.net/10819/13437spaUniversidad de San BuenaventuraMedellínFacultad de IngenieríaMedellínEspecialización en Sistemas de Información Geográficainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2[1] E. Velasco González, R. Chávez Valdes, P. Figueroa Millan y R. Benavides Delgado, «Sistema para la gestion de avaluos de bienes inmuebles: modelado y principios de funcionamiento,» Revista de Difusión Cientifica, Ingeniería y Tecnología, vol. 15, nº 3, pp. 2-33, 2021.[2] E. Murgueitio Cardona, Modelo de gestión de procesos para catastro soportado en el ciclo de vida BPM y modelo CANVAS, Tesis de Maestría, Universidad de San Buenaventura, Medellín, 2018.[3] C. Esse, P. Valdivia, F. Encina Montoya, C. Aguayo, M. Guerrero y D. Figueroa, «Modelo de análisis espacial multicriterio (AEMC) para el mapeo de servicios ecosistémicos en cuencas forestales del sur de Chile,» Bosque, vol. 35, nº 3, pp. 289-299, 2014.[4] L. A. Coronado Medina, Analitica de datos un Estudio de caso de su uso para identificar riesgos estrategicos en grandes compañias de medellín, Universidad EAFIT, Escuela de Administración, Medellín, 2019.[5] C. E. Durando Vanegas, «Caracterización de Datos EspacioTemporales en Sistemas de Información Geográfica,» Universidad Nacional de Colombia, Departamento de Ciencias de la Computación y de la Decisión, Medellín, 2013.[6] J. Villa Ortega, L. Castro Benavides, D. Rivera Valencia y S. Cardona Torres, «Planeación, análisis y diseño del SIG del campus de la Universidad del Quindío,» Ventana Informática, nº 25, pp. 2-8, 2011.[7] M. Gonzáles Gonzáles, «Prácticas de análisis espacial,» Polígonos, Revista de Geografía, nº 5, pp. 3-16, 1995.[8] R. Montalba Navarro y N. Carrasco, «Modelo forestal chileno y conflicto indigena,» Debates Ambientales, nº 26, pp. 63-77, 2003[9] J. Compilador Fallas, «Metodos de levantamiento y análisis de datos,» Febrero 2023. [En línea]. Available: https://shorturl.at/eIY57[10] IGAC, «Ley 608 de 2012,» Febrero 2023. [En línea]. 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