La Gentrificación en la ciudad de Medellín, un aporte desde el Derecho Comparado en Barcelona, París y Ámsterdam
Este artículo examina el fenómeno de la gentrificación desde una perspectiva multinivel, partiendo del contexto internacional hasta su manifestación local. Se analiza la evolución del concepto desde su origen anglosajón hasta su adaptación a la realidad latinoamericana, explorando sus causas, consec...
- Autores:
-
Monsalve Londoño, Manuela
Álvarez Vélez, Claudia Andrea
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2025
- Institución:
- Universidad de San Buenaventura
- Repositorio:
- Repositorio USB
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:bibliotecadigital.usb.edu.co:10819/23956
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10819/23956
- Palabra clave:
- 340 - Derecho
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Metodología mixta
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Este artículo examina el fenómeno de la gentrificación desde una perspectiva multinivel, partiendo del contexto internacional hasta su manifestación local. Se analiza la evolución del concepto desde su origen anglosajón hasta su adaptación a la realidad latinoamericana, explorando sus causas, consecuencias y su relación con la globalización. La investigación aborda el marco regulatorio nacional y local del fenómeno, con especial énfasis en el impacto del alquiler temporal a través de plataformas digitales como Airbnb. Se presenta un estudio de caso de la Ciudad de Medellín (2020-2023), complementado con un análisis comparativo de las estrategias regulatorias implementadas en Barcelona, París y Ámsterdam. El estudio destaca cómo estas ciudades han enfrentado las consecuencias de la gentrificación, particularmente el desplazamiento de habitantes tradicionales hacia zonas periféricas y su sustitución por residentes de mayor poder adquisitivo en áreas céntricas renovadas. |
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Alcalde, J., Guitart, N., Pitarch, A., & Vallvé, O. (2018). De la turismofobia a la convivencia turística: el caso de Barcelona. Análisis comparativo con Ámsterdam y Berlín. Ara: Revista De Investigación En Turismo, 8(2), 25–34. Banco de la República de Colombia. (2020). ¿Qué Hizo El Banco de La República Para Enfrentar El Impacto de La Pandemia En La Economía? . https://www.banrep.gov.co/es/especiales/covid-19/desempenaba-economia-antes Blázquez, N., & Hernández, J. (2018). LA “CRISIS HABITACIONAL” EN BARCELONA: MEDIDAS URBANÍSTICAS PARA FRENAR LA GENTRIFICACIÓN. https://tinyurl.com/mt6ybv2t Borja, E. I. (2022). ¿Gentrificación o reordenamiento criminal del territorio urbano? Caso Medellín (Colombia). https://tinyurl.com/5bxw6y9m Butler, T. (2003). “Living in the bubble: gentrification and its “Others” in North London". Urban Studies, 40(12), 2469-2486. Caparroso, J. (17 de abril de 2023). Efecto nómada: en Medellín los arriendos están subiendo. 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Ley 820 DE 2003 "Por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones". Bogotá. Congreso de la República de Colombia. (2020). Ley 2068 de 2020 "Por el cual se modifica la Ley General de Turismo y se dictan otras disposiciones.". Bogotá. Congreso de la República de Colombia. (2022). Ley 205 de 2022 "Por el cual se modifica la Ley 675 de 2001". Bogotá. Decreto 1836 de 2021 "Por el cual se modifica y adiciona el Título 4 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1074 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Comercio, Industria y Turismo". (2021). Bogotá Dot, E. (2009). “L’espai econòmic del Poblenou al segle vint-i-u: Nous contextos, noves activitats”. Memoria de Investigación. Departamento de Geografía, Universitat Autònoma de Barcelona. https://tinyurl.com/4muffc3t Dot, E., Casellas, A., & Pallares, M. (2010). GENTRIFICACIÓN PRODUCTIVA EN BARCELONA: EFECTOS DEL NUEVO ESPACIO ECONÓMICO. https://tinyurl.com/4muffc3t Florez, C. 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El Colombiano: https://www.elcolombiano.com/negocios/proyecto-de-ley-205-de-2022-busca-reformarregimen-de-propiedad-horizontal-en-colombia-para-que-turismo-sea-permitido-encualquier-inmueble-residenci-GH22432602 Zukin, S. (1998). Urban Lifestyles: Diversity and Standardisation in Spaces of Consumption. Urban Studies, 35(5-6), 825-839. |
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Gómez Restrepo, Manuel JoséMonsalve Londoño, ManuelaÁlvarez Vélez, Claudia AndreaGrupo de Investigación Derecho, Cultura y Ciudad (Medellín)2025-03-17T14:09:31Z2025-03-17T14:09:31Z2025Este artículo examina el fenómeno de la gentrificación desde una perspectiva multinivel, partiendo del contexto internacional hasta su manifestación local. Se analiza la evolución del concepto desde su origen anglosajón hasta su adaptación a la realidad latinoamericana, explorando sus causas, consecuencias y su relación con la globalización. La investigación aborda el marco regulatorio nacional y local del fenómeno, con especial énfasis en el impacto del alquiler temporal a través de plataformas digitales como Airbnb. Se presenta un estudio de caso de la Ciudad de Medellín (2020-2023), complementado con un análisis comparativo de las estrategias regulatorias implementadas en Barcelona, París y Ámsterdam. El estudio destaca cómo estas ciudades han enfrentado las consecuencias de la gentrificación, particularmente el desplazamiento de habitantes tradicionales hacia zonas periféricas y su sustitución por residentes de mayor poder adquisitivo en áreas céntricas renovadas.This article examines the phenomenon of gentrification from a multilevel perspective, ranging from the international context to its local manifestation. It analyzes the evolution of the concept from its Anglo-Saxon origins to its adaptation to Latin American reality, exploring its causes, consequences, and its relationship with globalization. The research addresses the national and local regulatory framework of the phenomenon, with special emphasis on the impact of temporary rentals through digital platforms such as Airbnb. A case study of the City of Medellín (2020-2023) is presented, complemented by a comparative analysis of regulatory strategies implemented in Barcelona, Paris, and Amsterdam. The study highlights how these cities have faced the consequences of gentrification, particularly the displacement of traditional inhabitants to peripheral areas and their replacement by higher-income residents in renovated central areas.PregradoAbogado41 páginasapplication/pdfhttps://hdl.handle.net/10819/23956spaMedellínFacultad de DerechoMedellínDerechoinfo:eu-repo/semantics/closedAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_14cbAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internationalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Alcalde, J., Guitart, N., Pitarch, A., & Vallvé, O. (2018). De la turismofobia a la convivencia turística: el caso de Barcelona. Análisis comparativo con Ámsterdam y Berlín. Ara: Revista De Investigación En Turismo, 8(2), 25–34.Banco de la República de Colombia. 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