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El mercado inmobiliario en Pereira ha crecido significativamente, consolidándose como un motor clave de la economía regional. La alta demanda de inmuebles y el aumento del 40% en la inversión pública han impulsado mejoras en infraestructura y atractivo, con precios del metro cuadrado entre 6 y 9 millones de pesos, posicionando a la ciudad como líder en el sector. Este auge beneficia a desarrolladores y compradores, pero plantea desafíos para administradores individuales. Un ejemplo es un gestor de 17 casas y 30 arrendatarios que opera manualmente con lápiz y papel, enfrentando pérdida de contratos, errores en pagos y vulnerabilidad de datos. Estas limitaciones aumentan riesgos y afectan la eficiencia. Aunque existen numerosas aplicaciones inmobiliarias, pocas abordan la gestión administrativa. Esto abre una oportunidad para desarrollar herramientas tecnológicas que centralicen información, gestionen recordatorios automáticos y mejoren la eficiencia de administradores particulares, transformando la gestión tradicional del sector.

• Autores: Ramirez Castellanos, Santiago
• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2025
• Institución: Universidad Católica de Pereira
• Repositorio: Repositorio Institucional - RIBUC
• Idioma: spa; eng
• OAI Identifier: oai:repositorio.ucp.edu.co:10785/16644
• Acceso en línea: https://hdl.handle.net/10785/16644; https://repositorio.ucp.edu.co/home
• Palabra clave: Gestión; Administrador; Administración; Propiedad raíz; Management; Administrator; Administration; Root property
• Rights: openAccess
• License: Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)