Diseño del esquema de ordenamiento territorial (eot) de expansion urbana de vivienda en el municipio de el Zulia, Norte de Santander

Este trabajo de grado presenta una propuesta técnica para incluir el componente de vivienda de expansión urbana dentro del Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) del municipio de El Zulia, en el departamento de Norte de Santander. Su propósito es guiar el crecimiento urbano de manera planificada,...

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Autores:
Velandia Varela, Gerson Hernando
Camacho Jaimes, Hugo Alexander
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2025
Institución:
Universidad Libre
Repositorio:
RIU - Repositorio Institucional UniLibre
Idioma:
OAI Identifier:
oai:repository.unilibre.edu.co:10901/32262
Acceso en línea:
https://hdl.handle.net/10901/32262
Palabra clave:
Diseño
Esquema de ordenamiento territorial
Expansión urbana
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Territorial planning scheme
Urban expansion
Planes de ordenamiento territorial --- Zulia Norte de Santander Colombia
Rights
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description Este trabajo de grado presenta una propuesta técnica para incluir el componente de vivienda de expansión urbana dentro del Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) del municipio de El Zulia, en el departamento de Norte de Santander. Su propósito es guiar el crecimiento urbano de manera planificada, sostenible y en armonía con las necesidades reales de la comunidad. Basado en los lineamientos de la Ley 388 de 1997, el estudio integra análisis normativos, diagnósticos geográficos y estudios sociales, apoyados en herramientas como QGIS y encuestas que permiten identificar las zonas más adecuadas para la expansión habitacional. La investigación propone lineamientos técnicos y estrategias de gestión del suelo que buscan mejorar la organización territorial, reducir la informalidad urbana y garantizar el acceso a una vivienda digna. Con un enfoque mixto y participativo, se promueve la articulación entre autoridades locales y comunidad. En conjunto, este proyecto se convierte en una guía para un desarrollo urbano más ordenado, equitativo y centrado en las personas.
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La investigación propone lineamientos técnicos y estrategias de gestión del suelo que buscan mejorar la organización territorial, reducir la informalidad urbana y garantizar el acceso a una vivienda digna. Con un enfoque mixto y participativo, se promueve la articulación entre autoridades locales y comunidad. En conjunto, este proyecto se convierte en una guía para un desarrollo urbano más ordenado, equitativo y centrado en las personas.Universidad Libre Cúcuta - Facultad de Ingeniería - Ingeniería CivilThis thesis presents a technical proposal for incorporating urban expansion housing into the Territorial Planning Scheme (EOT) of the municipality of El Zulia, in the department of Norte de Santander. Its purpose is to guide urban growth in a planned and sustainable manner, in harmony with the community's real needs. Based on the guidelines of Law 388 of 1997, the study integrates regulatory analyses, geographic diagnoses, and social studies, supported by tools such as QGIS and surveys that identify the most suitable areas for housing expansion. The research proposes technical guidelines and land management strategies that aim to improve territorial organization, reduce urban informality, and guarantee access to decent housing. With a mixed and participatory approach, it promotes collaboration between local authorities and the community. Overall, this project serves as a guide for more orderly, equitable, and people-centered urban development.PDFhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2DiseñoEsquema de ordenamiento territorialExpansión urbanaDesignTerritorial planning schemeUrban expansionPlanes de ordenamiento territorial --- Zulia Norte de Santander ColombiaDiseño del esquema de ordenamiento territorial (eot) de expansion urbana de vivienda en el municipio de el Zulia, Norte de SantanderDesign of the territorial planning scheme (eot) for urban expansion of housing in the municipality of El Zulia, Norte de SantanderTesis de Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisAlcaldía Mayor de Bogotá. (2021). Plan de Ordenamiento Territorial “Bogotá Reverdece 2022–2035”. Secretaría Distrital de Planeación.Congreso de la República de Colombia. (1997). Ley 388 de 1997. Diario Oficial No. 43.091.Congreso de la República de Colombia. (1994). Ley 152 de 1994. Ley Orgánica del Plan de DesarrolloCongreso de la República de Colombia. (1994). Ley 136 de 1994. Por la cual se dictan normas tendientes a modernizar la organización y el funcionamiento de los municipios.República de Colombia. (1991). Constitución Política de Colombia. Artículo 313, parágrafo 7.Concejo Municipal de Cúcuta. (2019). Plan de Ordenamiento Territorial de San José de Cúcuta. Alcaldía de Cúcuta.Concejo Municipal de Villa del Rosario. (2011). Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de Villa del Rosario. Alcaldía de Villa del Rosario.Secretaría de Planeación de Bucaramanga. (2014). Plan de Ordenamiento Territorial 2013–2027. Alcaldía de Bucaramanga.DANE. (2023). Urbanización en Colombia. 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Urban sprawl, segregación socioespacial y productividad en ciudades mexicanas. Estudios Demográficos y Urbanos, 33(2), 293–324.ONU-Habitat. (2016). Estado de las ciudades del mundo 2016: hacia un desarrollo urbano más equitativo y sostenible. ONU-HábitatONU-Habitat. (2010). El derecho a una vivienda adecuada. Oficina del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Derechos HumanosHeinrichs, D., Nuissl, H., & Rodríguez-Seeger, J. (2009). Urban sprawl y planificación metropolitana: el caso de Santiago de Chile. Revista EURE, 35(105), 5–24García, E. (2008). Expansión urbana insustentable: el caso de Ciudad Juárez, Chihuahua. Revista Mexicana de Urbanismo, 25(2), 79–96.López Trigal, L., et al. (2015). Diccionario de geografía aplicada y ciencias afines. Universidad Nacional del LitoralPalero, D., & Lentini, M. (2015). Política habitacional argentina: perspectivas emergentes y desafíos futuros. Revista Hábitat y Sociedad, 8, 55–75Manzano Martínez, E. F. (2020). 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