Estimación y gestión de cantidades, presupuesto y planeación de una vivienda unifamiliar de dos plantas
Este proyecto de grado presenta la estimación y gestión de cantidades, presupuesto y planificación para la construcción de una vivienda unifamiliar de dos plantas en Los Patios, Norte de Santander. La vivienda, de 66 m², incluye tres habitaciones, sala comedor, cocina, tres baños, patio de ropas y g...
- Autores:
-
González Sierra, Andrés Esteban
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Francisco de Paula Santander
- Repositorio:
- Repositorio Digital UFPS
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repositorio.ufps.edu.co:ufps/9796
- Acceso en línea:
- https://repositorio.ufps.edu.co/handle/ufps/9796
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- Presupuesto
Planeación de vivienda
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- Derechos Reservados - Universidad Francisco de Paula Santander, 2024
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Este proyecto de grado presenta la estimación y gestión de cantidades, presupuesto y planificación para la construcción de una vivienda unifamiliar de dos plantas en Los Patios, Norte de Santander. La vivienda, de 66 m², incluye tres habitaciones, sala comedor, cocina, tres baños, patio de ropas y garaje. Se analizaron aspectos técnicos como la clasificación del suelo, cubicación de obra y presupuesto final para garantizar una ejecución eficiente. El objetivo principal fue determinar las cantidades de obra y elaborar un presupuesto preciso que minimice costos y optimice la programación de actividades. Los estudios topográficos y ensayos de laboratorio permitieron clasificar el suelo mediante los métodos ASSHTO y USCS. Además, se identificaron los tipos de mano de obra y equipos necesarios, complementados con un análisis de precios unitarios, obteniendo un presupuesto total de 138’906.539, que incluye costos directos e indirectos. La planificación abarcó actividades como cimentación, estructura, mampostería, acabados y cubierta, organizadas para asegurar la fluidez del proceso constructivo. La programación permitió definir un tiempo estimado de 107 días para completar la obra. |
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Además, se identificaron los tipos de mano de obra y equipos necesarios, complementados con un análisis de precios unitarios, obteniendo un presupuesto total de 138’906.539, que incluye costos directos e indirectos. La planificación abarcó actividades como cimentación, estructura, mampostería, acabados y cubierta, organizadas para asegurar la fluidez del proceso constructivo. La programación permitió definir un tiempo estimado de 107 días para completar la obra.TABLA DE CONTENIDO Introducción ……………………………………………… 8 1. Problema ……………………………………………... 9 1.1. Planteamiento del problema ........................................................................... 9 1.2. Formulación del problema ........................................................................... 10 1.3. Objetivos ..................................................................................................... 10 1.3.1. Objetivo general ...................................................................................... 10 1.3.2. Objetivos específicos .............................................................................. 10 1.4. Justificación ................................................................................................ 11 1.5. Alcances y limitaciones ............................................................................... 11 1.5.1. Alcances ................................................................................................. 11 1.5.2. Limitaciones .............................................................................................. 12 1.6. Delimitaciones ................................................................................................ 12 1.6.1. Delimitación espacial ............................................................................... 12 1.6.2. Delimitación temporal ............................................................................... 12 1.6.3. Delimitación conceptual ............................................................................ 12 2. Marco Referencial ........................................................................................ 14 2.1. Antecedentes ................................................................................................... 14 2.1.1. Antecedentes empíricos ............................................................................. 14 2.1.2. Antecedentes Bibliográficos ...................................................................... 15 2.2. Marco teórico ................................................................................................ 17 2.3. Marco conceptual .......................................................................................... 192 3.3. Instrumentos para la recolección de información ............................................. 30 3.3.1. Fuentes primarias ....................................................................................... 30 3.3.2. Fuentes secundarias .................................................................................... 30 3.4. Técnica de análisis y procesamiento de datos ................................................ 31 3.5. Presentación de resultados ............................................................................... 31 4. Resultados ........................................................................................................ 32 4.1. Análisis del plano topográfico .......................................................................... 32 4.2. Clasificación del suelo ................................................................................ 33 4.3. Cantidades de obra ...................................................................................... 65 4.3.1. Excavación ................................................................................................. 65 4.3.2. Cimentación ................................................................................................ 66 4.3.3. Estructura ..................................................................................................... 69 4.3.4. Mampostería ................................................................................................. 72 4.3.5. Acabados ..................................................................................................... 73 4.4. Análisis de precios unitarios ......................................................................... 77 4.5. Programación y Planeación .......................................................................... 78 2.4.Marco contextual ………………………………………………28 2.5.Marco legal ………………………………………………28 3. Diseño metodológico ………………………………………………29 3.1.Tipo de investigación ……………………………………………29 3.2. Población y muestra ………………………………………………29 3.2.1. Población ………………………………………………29 3.2.2. Muestra ……………………………………………… 30 4.6. Presupuesto final .......................................................................................... 79 Conclusiones ...................................................................................................... 80 Recomendaciones ............................................................................................... 82 Bibliografía ......................................................................................................... 83 Anexos ............................................................................................................... 84PregradoTecnólogo(a) en Obras CivilesTOC V00263/2024application/pdfspaUniversidad Francisco de Paula SantanderFacultad de IngenieríaSan José de CúcutaTecnología en Obras CivilesDerechos Reservados - Universidad Francisco de Paula Santander, 2024https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/info:eu-repo/semantics/closedAccessAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_14cbhttps://catalogobiblioteca.ufps.edu.co/cgi-bin/koha/opac-retrieve-file.pl?id=8d3a6f218c7811d78fdb4ca2d5cadcd5Estimación y gestión de cantidades, presupuesto y planeación de una vivienda unifamiliar de dos plantasTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttps://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85PresupuestoPlaneación de viviendaPublicationORIGINAL1921761.pdf1921761.pdfProyecto de Pregradoapplication/pdf359776https://repositorio.ufps.edu.co/bitstreams/4784e546-0db3-4bfc-8c65-5eea43ab3ffb/download3bfd10eab05e94954cb5333d239629fdMD51trueAnonymousREADLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-814828https://repositorio.ufps.edu.co/bitstreams/1d5e9ccd-4b45-446d-9e5a-52b93e8f0ae9/download2f9959eaf5b71fae44bbf9ec84150c7aMD52falseAnonymousREADTEXT1921761.pdf.txt1921761.pdf.txtExtracted 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