Presupuesto y calculo de cantidades de obra mediante estudio geotécnico y topográficos para la construcción de una vivienda ubicada en el conjunto residencial “casa real”.
Este proyecto presenta el presupuesto y cálculo de cantidades de obra para construir una vivienda de dos pisos en el conjunto residencial “Casa Real” en Cúcuta, Norte de Santander. A partir de estudios geotécnicos y topográficos, se buscó garantizar la viabilidad técnica y económica mediante una pla...
- Autores:
-
Flórez Fuentes, Geraldinne Vanesa
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Francisco de Paula Santander
- Repositorio:
- Repositorio Digital UFPS
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- Acceso en línea:
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- Palabra clave:
- Estudio geotécnico y topográfico
Construcción de viviendas
Construcciones -
Costos y presupuestos
Construcciones
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- Derechos Reservados - Universidad Francisco de Paula Santander, 2024
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Estudio geotécnico y topográfico Construcción de viviendas Construcciones - Costos y presupuestos Construcciones |
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Estudio geotécnico y topográfico Construcción de viviendas Construcciones - Costos y presupuestos Construcciones |
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Este proyecto presenta el presupuesto y cálculo de cantidades de obra para construir una vivienda de dos pisos en el conjunto residencial “Casa Real” en Cúcuta, Norte de Santander. A partir de estudios geotécnicos y topográficos, se buscó garantizar la viabilidad técnica y económica mediante una planificación eficiente de recursos. El objetivo principal fue optimizar el uso de materiales y recursos financieros, minimizando riesgos y sobrecostos. Para esto, se evaluó la capacidad portante del suelo y las condiciones del terreno, garantizando la seguridad y estabilidad de la edificación. Entre los resultados, se calculó con precisión la cantidad de concreto, acero y otros materiales, y se elaboró un presupuesto general por partidas. También se realizó un análisis detallado de los precios unitarios, obteniendo un costo total de $270,689,314.53, que incluye tanto costos directos como indirectos. Finalmente, se identificaron recomendaciones para mejorar el control de costos y promover prácticas sostenibles en futuros proyectos. Este trabajo no solo responde al requisito académico, sino que también ofrece un modelo replicable para construcciones residenciales, resaltando la importancia de integrar estudios especializados desde la fase de planificación. |
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También se realizó un análisis detallado de los precios unitarios, obteniendo un costo total de $270,689,314.53, que incluye tanto costos directos como indirectos. Finalmente, se identificaron recomendaciones para mejorar el control de costos y promover prácticas sostenibles en futuros proyectos. Este trabajo no solo responde al requisito académico, sino que también ofrece un modelo replicable para construcciones residenciales, resaltando la importancia de integrar estudios especializados desde la fase de planificación.Introducción ……………………………………………..……….……... 7 1. Problema ............................................................................................... 9 1.1 Planteamiento del problema ................................................................. 9 1.2 Formulación del problema …………...…………………………….... 11 1.3 Objetivos ………………..……………………………...…………… 11 1.3.1. Objetivos general ............................................................................. 11 1.3.2 Objetivos Específicos ....................................................................... 11 1.4Justificación ......................................................................................... 12 1.5Alcance y limitaciones ........................................................................ 14 1.6 Delimitaciones .................................................................................... 16 1.6.1 Delimitación Espacial ...................................................................... 16 1.6.2 Delimitación Temporal ..................................................................... 16 1.6.3 Delimitación Conceptual ………………………………………….. 16 2. Marco Referencial …………..…………….………………….………… 18 2.1 Antecedentes ………..……….….……...……………………………. 18 2.1.1 Antecedentes Empíricos ….…..….…….….…..……….………….. 18 2.1.2 Antecedentes Bibliográficos ……………....…….......……..…….…. 19 2.2 Marco Teórico …………………………………………………….…. 20 2.3 Marco Conceptual ………………………………….………………... 20 2.4 Marco Contextual …………………………………….……………… 21 2.5 Marco Legal ……………………...………….……………………….. 22 3. Metodología ……………………….….………………………………. 24 5 3.1 Tipo de investigación …………………………………………………. 24 3.2 Población y muestra ……………………………….………..………... 25 3.2.1 Población …………………………………….………….………….. 25 3.2.2 Muestra …………………………………….………...…..…………. 25 3.3 Instrumentos para la recolección de información ………….…….…. 25 3.4 Técnicas de análisis y procesamiento de datos ……...………..…..…… 26 3.5 Presentación de resultados …………………….………………….……. 27 4. Contenido del trabajo de grado ………………………..……………… 29 4.1 Análisis Topográfico …………………….………………….…………. 29 4.1.1 Recomendaciones …………………….………………………….…. 30 4.2 Clasificación del suelo ……………………….……..…………….… 30 4.2.1 Ensayos de clasificación …………….……….…………………..…. 31 4.2.2 Resultados ………………………………………………………….. 32 4.2.3 Resumen de los resultados ……………………………………….. 50 4.3 Calculo de cantidades de obra ……………………………………….. 52 4.3.1 Cimentación ……………………….…………………………….. 53 4.3.2 Estructura ……………………………….………………………. 55 4.3.3 Acabados ……………………….……………………………… 60 4.4 Análisis de precios unitarios ……………………….……………. 4.5Materiales ……………………….………………….……………... 64 67 4.6 Presupuesto ………………………………………………………. 68 6 5.Conclusiones ……………………….………………….……………. 69 6.Recomendaciones …………………………………………………... 70 Bibliografía ……………………….….………………………………... 71 Anexos ……………………….….………………….…………………. 72PregradoTecnólogo(a) en Obras CivilesTOC V00264/2024application/pdfspaUniversidad Francisco de Paula SantanderFacultad de IngenieríaSan José de CúcutaTecnología en Obras CivilesDerechos Reservados - Universidad Francisco de Paula Santander, 2024https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2https://catalogobiblioteca.ufps.edu.co/cgi-bin/koha/opac-retrieve-file.pl?id=dc0f1804acb5e982db7e1960030023d4Presupuesto y calculo de cantidades de obra mediante estudio geotécnico y topográficos para la construcción de una vivienda ubicada en el conjunto residencial “casa real”.Trabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttps://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Estudio geotécnico y topográficoConstrucción de viviendasConstrucciones -Costos y presupuestosConstruccionesChávez, J. P. (2015). Cálculo de cantidades de obra y presupuestos en la construcción. Editorial Limusa.Romero, F. (2018). Presupuestos de construcción: Teoría y práctica. Editorial Alfaomega.Jiménez, A., & López, M. (2016). Estudios geotécnicos y su aplicación en la construcción de viviendas. Editorial Reverte.Sáenz, G. (2017). Geotécnica aplicada a la construcción de edificaciones. Editorial Limusa.Martínez, R. (2019). Topografía y su aplicación en la construcción. Editorial Pearson.Instituto Nacional de Normas Técnicas (INNT). (2017). Manual de estudios geotécnicos para la construcción de edificaciones. INNT.Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT). (2018). Guía de presupuestos y análisis de precios unitarios en la construcción. 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