Plan de negocio inmobiliaria Sol naciente

Con el desarrollo de este plan de negocio como proyecto de grado, se pretende conocer la viabilidad de la conformación y constitución de un negocio inmobiliario en el Oriente antioqueño, denominada Sol Naciente. Inicialmente se realizó un modelo de negocio, en el cual se utilizaron métodos de anális...

Full description

Autores:
Osorio-Alvarez, Eder Amir
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2023
Institución:
Universidad Católica de Oriente
Repositorio:
Repositorio UCO
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repositorio.uco.edu.co:20.500.12516/2437
Acceso en línea:
https://hdl.handle.net/20.500.12516/2437
Palabra clave:
Inmobiliaria
Real estate
Oferta y Demanda
Agentes de la propiedad inmobiliaria
Gestión inmobiliaria
Vivienda - Financiación
Rights
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description Con el desarrollo de este plan de negocio como proyecto de grado, se pretende conocer la viabilidad de la conformación y constitución de un negocio inmobiliario en el Oriente antioqueño, denominada Sol Naciente. Inicialmente se realizó un modelo de negocio, en el cual se utilizaron métodos de análisis, del sector inmobiliario, como el análisis DOFA para tener un diagnóstico previo del entorno, seguido de la construcción de elementos propios de la empresa como la simbología, el propósito superior, los valores corporativos y los objetivos empresariales. Posteriormente, se continuo con el estudio del registro de marca, conociendo los aspectos legales que esto requiere, consecutivamente se buscó describir, visualizar, evaluar y modificar aspectos, de ser necesarios, en el modelo de negocio mediante un lienzo, que contuviera la información necesaria para indagar a profundidad, a través de elementos significativos como: la propuesta de valor, segmento de clientes, canales de comercialización, fuentes de ingreso, entre otros. Finalmente, este proyecto integra varios ítems que darán cuenta de la viabilidad y necesidad de llevar a cabo el plan de negocio propuesto, a través del estudio de mercado, el estudio técnico operativo, estudio financiero y conociendo el mercado potencial y el mercado disponible se podrán tomar decisiones sobre la factibilidad de constituir la Inmobiliaria Sol Naciente.
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Inicialmente se realizó un modelo de negocio, en el cual se utilizaron métodos de análisis, del sector inmobiliario, como el análisis DOFA para tener un diagnóstico previo del entorno, seguido de la construcción de elementos propios de la empresa como la simbología, el propósito superior, los valores corporativos y los objetivos empresariales. Posteriormente, se continuo con el estudio del registro de marca, conociendo los aspectos legales que esto requiere, consecutivamente se buscó describir, visualizar, evaluar y modificar aspectos, de ser necesarios, en el modelo de negocio mediante un lienzo, que contuviera la información necesaria para indagar a profundidad, a través de elementos significativos como: la propuesta de valor, segmento de clientes, canales de comercialización, fuentes de ingreso, entre otros. Finalmente, este proyecto integra varios ítems que darán cuenta de la viabilidad y necesidad de llevar a cabo el plan de negocio propuesto, a través del estudio de mercado, el estudio técnico operativo, estudio financiero y conociendo el mercado potencial y el mercado disponible se podrán tomar decisiones sobre la factibilidad de constituir la Inmobiliaria Sol Naciente.La Ceja AntioquiaWith the development of this business plan as a degree project, it is intended to know the feasibility of the conformation and constitution of a real estate business in Eastern Antioquia, called Sol Naciente. Initially, a business model was developed, in which methods of analysis of the real estate sector were used, such as the SWOT analysis to have a previous diagnosis of the environment, followed by the construction of the company's own elements such as symbology, higher purpose, corporate values and business objectives. Subsequently, we continued with the study of the brand registration, knowing the legal aspects that this requires, consecutively we sought to describe, visualize, evaluate and modify aspects, if necessary, in the business model through a canvas, which contained the necessary information to investigate in depth, through significant elements such as: the value proposition, customer segment, marketing channels, sources of income, among others. Finally, this project integrates several items that will account for the feasibility and necessity of carrying out the proposed business plan, through the market study, the technical operational study, financial study and knowing the potential market and the available market, it will be possible to make decisions about the feasibility of establishing Sol Naciente Real Estate.57p.application/pdfspaUniversidad Católica de Oriente. Facultad de Ciencias Económicas y AdministrativasCiencias Económicas y AdministrativasAdministración de EmpresasFacultad de Ciencias Económicas y Administrativashttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/http://purl.org/coar/access_right/c_16ecAcceso cerradohttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/InmobiliariaReal estateOferta y DemandaAgentes de la propiedad inmobiliariaGestión inmobiliariaVivienda - FinanciaciónPlan de negocio inmobiliaria Sol nacienteTerminadohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTesis/Trabajo de grado - Monografía - PregradoInterés GeneralUniversidad Católica de OrienteFacultad de Ciencias Económicas y Administrativas. Administración de EmpresasPregradoAdministradorORIGINALAutorización de depósito.pdfAutorización de depósito.pdfapplication/pdf550666https://repositorio.uco.edu.co/bitstreams/e362027a-6df0-4343-a896-a2801118c21c/downloadd5c6d6c12d3d3d8ebeef3c70d536ebefMD51Trabajo de grado.pdfTrabajo de grado.pdfapplication/pdf1706744https://repositorio.uco.edu.co/bitstreams/82868fd8-2054-446b-97f6-6a0097debd11/download2871c03ca267a52fb0cf991e49271f4bMD52LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81831https://repositorio.uco.edu.co/bitstreams/96a61255-ba88-45a3-9e18-61dc8fb630e2/download0e7e7161e1b37442141c07d308bc305fMD53TEXTAutorización de depósito.pdf.txtAutorización de depósito.pdf.txtExtracted texttext/plain5648https://repositorio.uco.edu.co/bitstreams/a95a34e4-f41a-4471-be6a-e663251e63f1/download3fc6457b99b58fc6ff860cb5342c8f6dMD54Trabajo de grado.pdf.txtTrabajo de grado.pdf.txtExtracted texttext/plain70391https://repositorio.uco.edu.co/bitstreams/7659a756-709c-4e56-8048-fc2cce20537a/download76f8becc9c90cfc94d5f4ae473caa12eMD56THUMBNAILAutorización de depósito.pdf.jpgAutorización de depósito.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg5254https://repositorio.uco.edu.co/bitstreams/a06f8122-a8dc-4fdf-b6dd-cffd7d078d78/downloadd20a23761777a9071bda7fb759ed505eMD55Trabajo de grado.pdf.jpgTrabajo de grado.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2606https://repositorio.uco.edu.co/bitstreams/e7c2f8a3-0254-4028-b8bd-6c5185f1e3dc/download6332e31ee297ad18164093ad8092fccbMD5720.500.12516/2437oai:repositorio.uco.edu.co:20.500.12516/24372024-11-08 22:06:01.154https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/unknownhttps://repositorio.uco.edu.coRepositorio Institucional Universidad Católica de Orienterepositorio@uco.edu.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