Análisis del comportamiento de las ventas en proyectos inmobiliarios de uso residencial en los estratos 4 y 5 en la ciudad de Bogotá
The first part of the work performs a superficial analysis of the behavior over time of sales in new housing projects, highlighting some relevant characteristics in a deeper, individual and detailed analysis. In addition to formulating some hypotheses about the sales of housing units based on factor...
- Autores:
-
Ramirez Guio, Carlos Camilo
- Tipo de recurso:
- Work document
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito
- Repositorio:
- Repositorio Institucional ECI
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repositorio.escuelaing.edu.co:001/1148
- Acceso en línea:
- https://catalogo.escuelaing.edu.co/cgi-bin/koha/opac-detail.pl?biblionumber=22340
https://repositorio.escuelaing.edu.co/handle/001/1148
- Palabra clave:
- Modelo econométrico
Ventas - Vivienda nueva-Bogotá
Comercialización
Proyecto Inmoviliario
Econometric model
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Real estate project
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Econometric model Sales - New home-Bogotá Commercialization Real estate project |
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The first part of the work performs a superficial analysis of the behavior over time of sales in new housing projects, highlighting some relevant characteristics in a deeper, individual and detailed analysis. In addition to formulating some hypotheses about the sales of housing units based on factors related to the national economic environment. The second part consists of the specification of some economic models that allow explaining which variables are related to the sales of new housing units in a disaggregated way in the specific sectors of the city of Bogotá, analyzing the characteristics of each individual (project) and finally Obtain sufficient evidence to establish how determinant each of the explanatory variables tested in the models are and how they influence the sales behavior of a project. |
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The second part consists of the specification of some economic models that allow explaining which variables are related to the sales of new housing units in a disaggregated way in the specific sectors of the city of Bogotá, analyzing the characteristics of each individual (project) and finally Obtain sufficient evidence to establish how determinant each of the explanatory variables tested in the models are and how they influence the sales behavior of a project.La primera parte del trabajo realiza un análisis superficial del comportamiento en el tiempo de las ventas en proyectos de vivienda nueva, destacando algunas características relevantes en un análisis más profundo, individual y detallado. Además de la formulación de algunas hipótesis sobre las ventas de unidades de vivienda en función de factores relacionados con el entorno económico nacional. La segunda parte consiste en la estimación de algunos modelos econométricos que permiten explicar que variables están relacionadas con ventas de unidades de vivienda nueva de forma desagregada en determinados sectores de la ciudad de Bogotá, analizando las características de cada individuo (proyecto) y finalmente obtener la evidencia suficiente para establecer que tan determinantes son cada una de las variables explicativas probadas en los modelos y de qué manera influencian el comportamiento de las ventas de un proyecto.EspecializaciónEspecialista en Economía para Ingenierosapplication/pdfspaEscuela Colombiana de Ingeniería Julio GaravitoEspecialización en Economía para IngenierosDerechos Reservados - Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavitohttps://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial 4.0 Internacional (CC BY-NC 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Modelo econométricoVentas - Vivienda nueva-BogotáComercializaciónProyecto InmoviliarioEconometric modelSales - New home-BogotáCommercializationReal estate projectAnálisis del comportamiento de las ventas en proyectos inmobiliarios de uso residencial en los estratos 4 y 5 en la ciudad de BogotáTrabajo de grado - Especializacióninfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_8042Textinfo:eu-repo/semantics/workingPaperhttp://purl.org/redcol/resource_type/WPhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85ORIGINALRamirez Guio, Carlos Camilo-2020.pdfapplication/pdf1128881https://repositorio.escuelaing.edu.co/bitstream/001/1148/1/Ramirez%20Guio%2c%20Carlos%20Camilo-2020.pdf48c0fd91789cb1ec1eecbec36871f01cMD51open accessAutorización .pdfapplication/pdf950501https://repositorio.escuelaing.edu.co/bitstream/001/1148/2/Autorizaci%c3%b3n%20.pdf2a79ae8b1444d973564eda1a8e287a20MD52metadata only accessLICENSElicense.txttext/plain1881https://repositorio.escuelaing.edu.co/bitstream/001/1148/3/license.txt5a7ca94c2e5326ee169f979d71d0f06eMD53open accessTEXTRamirez Guio, Carlos Camilo-2020.pdf.txtRamirez Guio, Carlos Camilo-2020.pdf.txtExtracted texttext/plain81257https://repositorio.escuelaing.edu.co/bitstream/001/1148/6/Ramirez%20Guio%2c%20Carlos%20Camilo-2020.pdf.txt9b235a8d006c90fde2ff85b12c3b2068MD56open accessAutorización .pdf.txtAutorización .pdf.txtExtracted texttext/plain3430https://repositorio.escuelaing.edu.co/bitstream/001/1148/8/Autorizaci%c3%b3n%20.pdf.txt1bf51ef50dafd5baf383093399673683MD58metadata only accessTHUMBNAILRamirez Guio, Carlos Camilo-2020.pdf.jpgRamirez Guio, Carlos Camilo-2020.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg6451https://repositorio.escuelaing.edu.co/bitstream/001/1148/7/Ramirez%20Guio%2c%20Carlos%20Camilo-2020.pdf.jpg084873e2e03355daf52bfe7b4b833ee6MD57open accessAutorización .pdf.jpgAutorización .pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg13334https://repositorio.escuelaing.edu.co/bitstream/001/1148/9/Autorizaci%c3%b3n%20.pdf.jpgacc3775b63a3eb989b4d7cac33be05d9MD59metadata only access001/1148oai:repositorio.escuelaing.edu.co:001/11482021-10-01 17:22:59.279open accessRepositorio Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavitorepositorio.eci@escuelaing.edu.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 |