Estudio de la influencia comercial sobre los barrios el Nogal, el Espartillal y el Retiro y su efecto en el precio del suelo, en el periodo 1993 – 2010.

El interés de esta monografía es describir el proceso de transformación urbana de los barrios El Retiro, El Espartillal y el Nogal de la ciudad de Bogotá, a partir del año 1993, en el cual se inauguró el Centro Comercial Andino. Se analiza y explica el desarrollo impulsado por el centro comercial so...

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Autores:

Tipo de recurso:

Fecha de publicación:: 2014

Institución:: Universidad del Rosario

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description	El interés de esta monografía es describir el proceso de transformación urbana de los barrios El Retiro, El Espartillal y el Nogal de la ciudad de Bogotá, a partir del año 1993, en el cual se inauguró el Centro Comercial Andino. Se analiza y explica el desarrollo impulsado por el centro comercial sobre el territorio, transformando el uso de residencial e institucional a comercial y de servicios lo cual influyó directamente la densificación y valorización de los barrios. Por último se describe la evolución del valor del metro cuadrado de la zona, con la finalidad de identificar de forma cuantitativa el efecto de estos precios sobre el territorio.
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Registro Distrital 3122 (2004, Junio 22) Decreto N° 075 Por el cual se reglamentan las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) N° 88/97, EL REFUGIO/CHICO-LAGO, ubicada en la localidad de CHAPINERO, y se expiden las fichas reglamentarias de los sectores delimitados en el presente decreto, así como la ficha de lineamientos para los Planes Parciales de Renovación Urbana y se incluyen nuevas áreas bajo este tratamiento. Registro Distrital 2840. (2003, Marzo 26) Decreto N° 059 Por el cual se actualiza a la normativa vigente la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zona (UPZ) N° 88/97, El Refugio y el Chicó Lago, ubicadas en la Localidad de Chapinero, adoptadas mediante el Decreto 075 del 20 de marzo de 2003. Registro Distrital 3706. (2007, Febrero 14) Bueno, E. Entrevista realizada al habitante del barrio El Retiro y egresado del Colegio Andino (2013, 11 de diciembre). Suarez S. Entrevista realizada por correos electrónicos al profesor de arquitectura de la Universidad Javeriana (2013, 11 de octubre al 5 de noviembre)
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Por último se describe la evolución del valor del metro cuadrado de la zona, con la finalidad de identificar de forma cuantitativa el efecto de estos precios sobre el territorio.The interest of this paper is to describe the process of transformation of urban neighborhoods El Retiro, El Nogal Espartillal and the city of Bogotá, from the year 1993, which opened the Andino Mall. It analyzes and explains the influence on the development of the mall over the territory, transforming the land use from residential and institutional to commercial which directly influenced the densification and improvement of neighborhoods. Finally describe the increase of the price of the square meter of the neighborhoods, in order to identify the effect of these prices on the territory .application/pdfhttps://doi.org/10.48713/10336_8789 http://repository.urosario.edu.co/handle/10336/8789spaUniversidad del RosarioFacultad de Ciencia Política y GobiernoGestión y Desarrollo Urbanos EkísticaAbierto (Texto completo)EL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos.http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá (2010). El Valor de Suelo Urbano en Bogotá. Bogotá: Ed.12.Mankiw, G. (2007a). Las Externalidades. Capítulo 10, en Principios de economía. (págs. 143-153). Cuarta Edición. International Thompson ditores Spain. Magallanes, España.Polése, M. (1998a). Capítulo 3: Externalidades y economías de aglomeración. Primera Edición.,en Economía Urbana y Regional: Introducción a la relación entre territorio y desarrollo (págs. 83 - 104) .Francia: Paris.Camagni, R. (2005a). Capítulo 1.1 El Principio de aglomeración. Traducido por Vittorio Galleto, en Economía Urbana (págs. 21 -49). España: Barcelona.Jaramillo, S. (2009). Capítulo V: Dinámica de los precios del suelo (págs. 181 – 226). Segunda edición revisada y aumentada. En Hacia una teoría de la renta del suelo urbano. Bogotá: CEDE Universidad de los AndesLonja de Propiedad Raíz de Bogotá (2008). Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá 2008. Bogotá: Ed. 11.Mankiw, G. (2007b) La Teoría de la elección del consumidor. Capítulo 21, en Principios de economía. (págs. 313 – 317). Cuarta Edición. 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Estudio de la influencia comercial sobre los barrios el Nogal, el Espartillal y el Retiro y su efecto en el precio del suelo, en el periodo 1993 – 2010.

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